Internetová poradna i-EKIS / odpověď
11.6.18 / dotaz č. 94454
Dobrý den,
máme nový zateplený bytový dům postavený v roce 2016. Je nutné používat pro vyúčtování tepla polohové koeficienty bytů? Spotřeba tepla se měří kalorimetrem na vstupu u každého bytu.Teplo rozúčtováváme v poměru 40základní/60 spotřební složka + korekce. Kdo prosím případně stanovuje tyto polohové koeficienty?
Děkuji mockrát za odpověď.
máme nový zateplený bytový dům postavený v roce 2016. Je nutné používat pro vyúčtování tepla polohové koeficienty bytů? Spotřeba tepla se měří kalorimetrem na vstupu u každého bytu.Teplo rozúčtováváme v poměru 40základní/60 spotřební složka + korekce. Kdo prosím případně stanovuje tyto polohové koeficienty?
Děkuji mockrát za odpověď.
Děkuji Vám za Váš dotaz a za zájem o naše poradenství.
Používání polohových koeficientů bytů řeší Metodický pokyn Ministerstva pro místní rozvoj k zákonu č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů a k vyhlášce č. 269/2015 Sb., o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům k zákonu č. 67/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů
Tento metodický pokyn v § 6 odst. 2 uvádí způsob rozdělování spotřební složky nákladů na vytápění mezi jednotlivé odběratele tepla (příjemce služeb):
§ 6 odst. (2)
Spotřební složka – rozdělována mezi příjemce služeb úměrně výši náměrů měřidel, vychází tedy z míry naměřené nebo indikované spotřeby tepla. Spotřební složka je rozdělována s použitím korekcí a výpočtových metod zohledňujících rozdílnou náročnost vytápěných místností na dodávku tepla danou jejich polohou. Korekce a výpočtové metody se tedy uplatní u stanovených měřidel (kalorimetrů) nebo u zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění (indikátorů).
O použití korekcí se zmiňuje i odst. d) § 6 vyhlášky č. 269/2015 Sb.
§ 6 Vyúčtování nákladů na vytápění a nákladů na poskytování teplé vody příjemcům služeb
Ve vyúčtování poskytovatel služeb, kromě náležitostí stanovených zákonem, uvede
d) podlahovou plochu a započitatelnou podlahovou plochu zúčtovací jednotky a bytu či nebytového prostoru příjemce služeb v m2, v případě poskytování teplé vody průměrný počet osob rozhodných pro rozúčtování služeb a za celou zúčtovací jednotku v zúčtovacím období, součet skutečných a přepočtených náměrů instalovaných měřidel podle zákona o metrologii nebo zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění zúčtovací jednotky a bytu či nebytového prostoru příjemce služeb, součet náměrů instalovaných vodoměrů za zúčtovací jednotku a náměr instalovaných vodoměrů teplé vody v bytě či nebytovém prostoru příjemce služeb a ve společných prostorách zúčtovací jednotky rozúčtovávaných přímo mezi jednotlivé příjemce služeb podle evidence spotřeb v m3, hodnoty podílu nákladu příjemce služeb na vytápění, teplo na ohřev vody a na vodu v teplé vodě,
Instalované kalorimetry sice udávají spotřebu tepla, jsou však ale měřidly poměrovými. Jejich údaj je ovlivněn polohou bytu v domě a proto je nutné používání polohových koeficientů.
Polohové koeficienty ve většině případů stanovuje firma, která provedla montáž kalorimetrů případně indikátorů spotřeby
Ing. Jaroslav Winkler
energetický poradce ECČB
Používání polohových koeficientů bytů řeší Metodický pokyn Ministerstva pro místní rozvoj k zákonu č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů a k vyhlášce č. 269/2015 Sb., o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům k zákonu č. 67/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů
Tento metodický pokyn v § 6 odst. 2 uvádí způsob rozdělování spotřební složky nákladů na vytápění mezi jednotlivé odběratele tepla (příjemce služeb):
§ 6 odst. (2)
Spotřební složka – rozdělována mezi příjemce služeb úměrně výši náměrů měřidel, vychází tedy z míry naměřené nebo indikované spotřeby tepla. Spotřební složka je rozdělována s použitím korekcí a výpočtových metod zohledňujících rozdílnou náročnost vytápěných místností na dodávku tepla danou jejich polohou. Korekce a výpočtové metody se tedy uplatní u stanovených měřidel (kalorimetrů) nebo u zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění (indikátorů).
O použití korekcí se zmiňuje i odst. d) § 6 vyhlášky č. 269/2015 Sb.
§ 6 Vyúčtování nákladů na vytápění a nákladů na poskytování teplé vody příjemcům služeb
Ve vyúčtování poskytovatel služeb, kromě náležitostí stanovených zákonem, uvede
d) podlahovou plochu a započitatelnou podlahovou plochu zúčtovací jednotky a bytu či nebytového prostoru příjemce služeb v m2, v případě poskytování teplé vody průměrný počet osob rozhodných pro rozúčtování služeb a za celou zúčtovací jednotku v zúčtovacím období, součet skutečných a přepočtených náměrů instalovaných měřidel podle zákona o metrologii nebo zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění zúčtovací jednotky a bytu či nebytového prostoru příjemce služeb, součet náměrů instalovaných vodoměrů za zúčtovací jednotku a náměr instalovaných vodoměrů teplé vody v bytě či nebytovém prostoru příjemce služeb a ve společných prostorách zúčtovací jednotky rozúčtovávaných přímo mezi jednotlivé příjemce služeb podle evidence spotřeb v m3, hodnoty podílu nákladu příjemce služeb na vytápění, teplo na ohřev vody a na vodu v teplé vodě,
Instalované kalorimetry sice udávají spotřebu tepla, jsou však ale měřidly poměrovými. Jejich údaj je ovlivněn polohou bytu v domě a proto je nutné používání polohových koeficientů.
Polohové koeficienty ve většině případů stanovuje firma, která provedla montáž kalorimetrů případně indikátorů spotřeby
Ing. Jaroslav Winkler
energetický poradce ECČB
Odpovídá: Ing. Jaroslav Winkler* - EKIS České Budějovice Energy Centre tisk