Internetová poradna i-EKIS / odpověď
26.4.20 / dotaz č. 116686
Dobrý den,
potřeboval bych vysvětlit, jak se má postupovat při zpracování PENB v případě novostavby dvou rodinných domů, umístěných při společné hranici pozemků. Každý RD má samostatné nosné konstrukce vč. základů. Má se pro každý RD zpracovat samostatný PENB? Já bych to považoval za logické, ale zpracovatel PENB si myslí, že stačí oba domy nazvat "dvojdomem", tedy jednou budovou rodinného domu se dvěma byty, a zpracovat jen jeden PENB.
Domy jsou však navrženy jako samostatné (každý má např. vlastní přípojky a vlastní zdroj tepla) a obávám se, že stavební úřad shledá nesoulad dokumentace pro ohlášení stavby se zpracovaným PENB.
Ještě doplním, že domy investuje jeden developer a po dokončení je bude prodávat jednotlivým majitelům,
kdy podle mě bude muset předložit PENB pro každý dům zvlášť.
děkuji
potřeboval bych vysvětlit, jak se má postupovat při zpracování PENB v případě novostavby dvou rodinných domů, umístěných při společné hranici pozemků. Každý RD má samostatné nosné konstrukce vč. základů. Má se pro každý RD zpracovat samostatný PENB? Já bych to považoval za logické, ale zpracovatel PENB si myslí, že stačí oba domy nazvat "dvojdomem", tedy jednou budovou rodinného domu se dvěma byty, a zpracovat jen jeden PENB.
Domy jsou však navrženy jako samostatné (každý má např. vlastní přípojky a vlastní zdroj tepla) a obávám se, že stavební úřad shledá nesoulad dokumentace pro ohlášení stavby se zpracovaným PENB.
Ještě doplním, že domy investuje jeden developer a po dokončení je bude prodávat jednotlivým majitelům,
kdy podle mě bude muset předložit PENB pro každý dům zvlášť.
děkuji
Dobrý den,
dle Vašeho popisu je pravděpodobné, že vzniknou dva nezávislé domy (samostatné nosné konstrukce, vlastní přípojky), tj. každý se samostatným číslem popisným. Je-li tomu tak, pak musí mít každý dům svůj PENB.
S pozdravem
Jiří Tencar
dle Vašeho popisu je pravděpodobné, že vzniknou dva nezávislé domy (samostatné nosné konstrukce, vlastní přípojky), tj. každý se samostatným číslem popisným. Je-li tomu tak, pak musí mít každý dům svůj PENB.
S pozdravem
Jiří Tencar
Odpovídá: Ing., Ph.D. Jiří Tencar - EKIS Praha Ecoten tisk