Internetová poradna i-EKIS / odpověď
17.10.23 / dotaz č. 172694
Dobrý den, naše organizace vlastní plynovou kotelnu a vyrábí teplo pro vlasní potřebu. Nově budeme dodávat ještě teplo z této plynové kotelny jiné organizaci v sousedním domě přiléhající k naší budově. Určitě chceme dodávat teplo bez zizku a bez licence. Známe cenu zemního plynu. Prosím jaké povinnosti a jak nejlépe fakturovat teplo a vypočítat cenu tepla sosusední organizaci, musíme teplo měřit ? Jak je to s DPH za Teplo? Můžeme spotřebu tepla počítat jen z podlahových plch obou budov a rozděli poměrem z ceny plynu ?
Dobrý den,
rozdělěním nákladů za dodávku tepelné energie při společném měření odebraného množství tepelné energie se zabývá vyhláška č. 405/2015 Sb. V každém případě doporučuji na větve vedoucí do obou objektů instalovat stanovená měřidla na měření dodávky tepla (měřidla pravidelně cejchovaná) a v poměru naměřených spotřeb rozdělit náklady na vytápění obou objektů. Do nákladů za vytápění zahrnout veškeré průkazné náklady spojené s výrobou tepla - náklady na palivo, servis, údržbu, opravy, .... Tímto způsobem budou přeúčtovány náklady spojené s dodávkou tepla. Doporučuji sepsat smlouvu o poskytování tepla (vzor smlouvy lze najít na stránkách ERÚ).
Doporučuji, pokud je možné, aby sousední objekt byl spoluvlastníkem a provozovatelem zdroje tepla. Pak není potřeba oprávnění k podnikání, neboť neexistuje vztah mezi odběratelem a dodavatelem podle dokumentu "Společné stanovisko Energetického regulačního úřadu a Státní energetické inspekce k ustanovení zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších předpisů, pro hodnocení vydávání licencí"
rozdělěním nákladů za dodávku tepelné energie při společném měření odebraného množství tepelné energie se zabývá vyhláška č. 405/2015 Sb. V každém případě doporučuji na větve vedoucí do obou objektů instalovat stanovená měřidla na měření dodávky tepla (měřidla pravidelně cejchovaná) a v poměru naměřených spotřeb rozdělit náklady na vytápění obou objektů. Do nákladů za vytápění zahrnout veškeré průkazné náklady spojené s výrobou tepla - náklady na palivo, servis, údržbu, opravy, .... Tímto způsobem budou přeúčtovány náklady spojené s dodávkou tepla. Doporučuji sepsat smlouvu o poskytování tepla (vzor smlouvy lze najít na stránkách ERÚ).
Doporučuji, pokud je možné, aby sousední objekt byl spoluvlastníkem a provozovatelem zdroje tepla. Pak není potřeba oprávnění k podnikání, neboť neexistuje vztah mezi odběratelem a dodavatelem podle dokumentu "Společné stanovisko Energetického regulačního úřadu a Státní energetické inspekce k ustanovení zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších předpisů, pro hodnocení vydávání licencí"