Internetová poradna i-EKIS / odpověď
3.6.24 / dotaz č. 197489
Dobrý den.
Dovolte mi, prosím, dotaz.
Provádíme rekonstrukci domu v obci Nová Ves v Horách, rádi bychom využili program Nová zelená úsporám prostřednictvím spolupráce se SUE Most.
Předchozím vlastníkem našeho domu byla Česká pošta, část byla využívána jako pobočka pošty a v podlaží byl byt - dům je tedy historicky v katastru veden jako stavba občanské vybavenosti. Změna účelu využívání stavby bude možná až po překolaudování objektu na rodinný dům.
S ohledem na to, že rekonstrukce probíhá už od září 2020 mám obavu, zda budou všechny doklady pro dotaci nadále uznatelné (například faktura za okna z roku 2022 apod.).
V projektu domu je zakreslena i dvougaráž, která pravděpodobně bude přistavěna až s odstupem času - tzn. konečná kolaudace je doposud v nedohlednu.
Může být dotace čerpána i při částečné/dílčí kolaudaci - pokud bude změněn účel využívání stavby na rodinný dům?
Prosím o radu, v jaké fázi rekonstrukce je nejvhodnější o dotaci zažádat - je to možné již nyní? Obytná část bude dokončena v průběhu léta a zateplení domu bude realizováno v září 2024.
Zároveň bychom rádi dohlédli, zda vůbec na dotaci budeme mít nárok a v jakém časovém horizontu, abychom mohli doladit další financování rekonstrukce a stavby.
Děkuji Vám za odpověď.
Dovolte mi, prosím, dotaz.
Provádíme rekonstrukci domu v obci Nová Ves v Horách, rádi bychom využili program Nová zelená úsporám prostřednictvím spolupráce se SUE Most.
Předchozím vlastníkem našeho domu byla Česká pošta, část byla využívána jako pobočka pošty a v podlaží byl byt - dům je tedy historicky v katastru veden jako stavba občanské vybavenosti. Změna účelu využívání stavby bude možná až po překolaudování objektu na rodinný dům.
S ohledem na to, že rekonstrukce probíhá už od září 2020 mám obavu, zda budou všechny doklady pro dotaci nadále uznatelné (například faktura za okna z roku 2022 apod.).
V projektu domu je zakreslena i dvougaráž, která pravděpodobně bude přistavěna až s odstupem času - tzn. konečná kolaudace je doposud v nedohlednu.
Může být dotace čerpána i při částečné/dílčí kolaudaci - pokud bude změněn účel využívání stavby na rodinný dům?
Prosím o radu, v jaké fázi rekonstrukce je nejvhodnější o dotaci zažádat - je to možné již nyní? Obytná část bude dokončena v průběhu léta a zateplení domu bude realizováno v září 2024.
Zároveň bychom rádi dohlédli, zda vůbec na dotaci budeme mít nárok a v jakém časovém horizontu, abychom mohli doladit další financování rekonstrukce a stavby.
Děkuji Vám za odpověď.
Dobrý den,
děkujeme, že jste se na nás obrátili s Vaším dotazem.
Co se týče základního problému s Vaší nemovitostí, dle dokumentu: Závazné pokyny pro žadatele a příjemce podpory, kapitoly 2.2 Místo realizace projektu, podporované typy staveb; odstavce b) Definice rodinného domu dle kapitoly 12 musí být naplněna pro budovu v navrhovaném stavu (tj. po dokončení realizace podporovaných opatření) a následně po celou dobu udržitelnosti. V případě, kdy budova ve stávajícím stavu neplní definici rodinného domu, je možné poskytnout podporu pouze v případě, že před započetím realizace opatření budova plnila účel vyžadující vytápění během celého otopného období v její převážné části, a celková energeticky vztažná plocha budovy v navrhovaném stavu nepřekročila 350 m2.
Z výše uvedeného plyne, že o dotaci můžete zažádat i dříve, než dojde ke kolaudaci na rodinný dům (ve smyslu výše uvedené definice).
Na základě uvedených informací, je možné žádat o dotaci i v současné době, přičemž žádost o platbu - ukončení projektu bude moct být až po rekolaudaci na RD a po dokončení všech prací, které budou uvedeny v projektové dokumentaci k podání žádosti o NZU.
Pro předběžné ověření plnění požadavků dotačního titulu NZU je ideálním způsobem jak začít, domluvit si osobní schůzku v některém konzultačním středisku EKIS. Konzultace EKIS obvykle zajišťují odborní poradci, kteří také bývají energetickými specialisty (tzn. osoby oprávněné ke zpracování např. průkazů energetické náročnosti budovy; dokumentů požadovanými dotačními programy). (Poznámka: střediska EKIS jsou povinna se řídit kodexem, který zakazuje osobní prezentaci. Nejsme proto schopni vám na tomto portálu sdělit, za jakých podmínek tyto služby poskytujeme).
Váš tým EKIS.
děkujeme, že jste se na nás obrátili s Vaším dotazem.
Co se týče základního problému s Vaší nemovitostí, dle dokumentu: Závazné pokyny pro žadatele a příjemce podpory, kapitoly 2.2 Místo realizace projektu, podporované typy staveb; odstavce b) Definice rodinného domu dle kapitoly 12 musí být naplněna pro budovu v navrhovaném stavu (tj. po dokončení realizace podporovaných opatření) a následně po celou dobu udržitelnosti. V případě, kdy budova ve stávajícím stavu neplní definici rodinného domu, je možné poskytnout podporu pouze v případě, že před započetím realizace opatření budova plnila účel vyžadující vytápění během celého otopného období v její převážné části, a celková energeticky vztažná plocha budovy v navrhovaném stavu nepřekročila 350 m2.
Z výše uvedeného plyne, že o dotaci můžete zažádat i dříve, než dojde ke kolaudaci na rodinný dům (ve smyslu výše uvedené definice).
Na základě uvedených informací, je možné žádat o dotaci i v současné době, přičemž žádost o platbu - ukončení projektu bude moct být až po rekolaudaci na RD a po dokončení všech prací, které budou uvedeny v projektové dokumentaci k podání žádosti o NZU.
Pro předběžné ověření plnění požadavků dotačního titulu NZU je ideálním způsobem jak začít, domluvit si osobní schůzku v některém konzultačním středisku EKIS. Konzultace EKIS obvykle zajišťují odborní poradci, kteří také bývají energetickými specialisty (tzn. osoby oprávněné ke zpracování např. průkazů energetické náročnosti budovy; dokumentů požadovanými dotačními programy). (Poznámka: střediska EKIS jsou povinna se řídit kodexem, který zakazuje osobní prezentaci. Nejsme proto schopni vám na tomto portálu sdělit, za jakých podmínek tyto služby poskytujeme).
Váš tým EKIS.
Odpovídá: Ing. Lucia Balogová - EKIS Most Středisko pro úspory energie tisk