Internetová poradna i-EKIS / odpověď
11.11.24 / dotaz č. 210766
Dobrý den vážená společnosti,
prosím o informaci k níže uvedenému…
Situace: nájemník v pronajatém bytě pod realitní společností, dostane od realitní společnosti roční vyúčtování za teplo/vytápění, které je o 300% vyšší než v předchozím období a to bez jakéhokoliv předchozího upozornění o změně a navýšení ceny. Nájemníkovi není umožněno mít smlouvu napřímo s dodavatelem tepla, pouze prostřednictvím RS. Je prosím realitní společnost de facto v tomto případě dodavatelem a je povinna jakoukoliv změnu ceny za dodávku tepla nájemníkovi včas oznámit před zasláním konečného ročního vyúčtování?
Víme, že vyúčtování by mělo být doručeno do 4.měsíců od skončení zúčtovacího období. V našem případě bylo doručeno až při stěhování z bytu a to v září tohoto roku.
Děkuji moc za informaci..
Částková Blanka
mob.: 608965554
Teplice
prosím o informaci k níže uvedenému…
Situace: nájemník v pronajatém bytě pod realitní společností, dostane od realitní společnosti roční vyúčtování za teplo/vytápění, které je o 300% vyšší než v předchozím období a to bez jakéhokoliv předchozího upozornění o změně a navýšení ceny. Nájemníkovi není umožněno mít smlouvu napřímo s dodavatelem tepla, pouze prostřednictvím RS. Je prosím realitní společnost de facto v tomto případě dodavatelem a je povinna jakoukoliv změnu ceny za dodávku tepla nájemníkovi včas oznámit před zasláním konečného ročního vyúčtování?
Víme, že vyúčtování by mělo být doručeno do 4.měsíců od skončení zúčtovacího období. V našem případě bylo doručeno až při stěhování z bytu a to v září tohoto roku.
Děkuji moc za informaci..
Částková Blanka
mob.: 608965554
Teplice
Dobrý den, realitka pouze přeúčtovává platbu za teplo od dodavatele tepla a záleží, jestli je dopředu upozorněna na změnu ceny od dodavatele tepla. Členka rady ERÚ dodává: "všem dodavatelům připomínáme, že když zvyšují ceny, vyvěsit nový ceník na webu nestačí. I když formu oznamování stanoví konkrétní smlouva, ani ta nesmí odporovat zákonu. A legislativa jednoznačně požaduje, aby dodavatel změnu ceny oznámil prokazatelně a adresně." Jinak je to spíše dotaz na právníka.