Internetová poradna i-EKIS / odpověď
3.12.24 / dotaz č. 215234
Dobrý den, prodávám 100 letý mlýn, kde byla pouze daná nová střecha a vytápění plynovým kotlem - ústřední topení. Musím mít při prodeji energetický štítek? Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
součástí prodeje má být i tzv. štítek (Průkaz Energetické Náročnosti Budovy).
Průkaz PENB má být vypracován při změně obálkové konstrukce (min. 25% plochy obálky budovy "menší než větší změna budovy") nebo změně zdroje technického systému budovy (změna kotle, ohřevu TV, vzduchotechniky a pod.
Ve Vašem případě by měl být vypracován průkaz PENB z těchto důvodů:
1) "Nová střecha", pouze pokud bude tato konstrukce mezi vytápěným prostorem a exteriérem. Pokud se pouze jedná o výměnu střešní krytiny nad nevytápěnou půdou, tak se PENB nemusí vypracovávat
2) Při změně zdroje tepla pro topení a instalaci nového systému topení. PENB se vypracovává. Aby se potvrdilo, že nový zdroj tepla vyhovuje vyhlášce č. 264/2020 sb., o Energetické náročnosti budov.
3) Dle zákona č.406/2000 Sb. - Energetický zákon, má být průkaz PENB součástí kopní smlouvy nebo i smlouvy o pronájmu.
Závěr: Při změně zdroje tepla na vytápění a pro prodej objektu je potřeba mít průkaz PENB.
s pozdravem
Ing. Zdeněk Janýr
tel: 777 338 714
součástí prodeje má být i tzv. štítek (Průkaz Energetické Náročnosti Budovy).
Průkaz PENB má být vypracován při změně obálkové konstrukce (min. 25% plochy obálky budovy "menší než větší změna budovy") nebo změně zdroje technického systému budovy (změna kotle, ohřevu TV, vzduchotechniky a pod.
Ve Vašem případě by měl být vypracován průkaz PENB z těchto důvodů:
1) "Nová střecha", pouze pokud bude tato konstrukce mezi vytápěným prostorem a exteriérem. Pokud se pouze jedná o výměnu střešní krytiny nad nevytápěnou půdou, tak se PENB nemusí vypracovávat
2) Při změně zdroje tepla pro topení a instalaci nového systému topení. PENB se vypracovává. Aby se potvrdilo, že nový zdroj tepla vyhovuje vyhlášce č. 264/2020 sb., o Energetické náročnosti budov.
3) Dle zákona č.406/2000 Sb. - Energetický zákon, má být průkaz PENB součástí kopní smlouvy nebo i smlouvy o pronájmu.
Závěr: Při změně zdroje tepla na vytápění a pro prodej objektu je potřeba mít průkaz PENB.
s pozdravem
Ing. Zdeněk Janýr
tel: 777 338 714
Odpovídá: Ing. Zdeněk Janýr - M-EKIS Jihlava, Ing. Zdeněk Janýr tisk