Internetová poradna i-EKIS / odpověď
20.1.25 / dotaz č. 217441
Dobrý den, řešíme změnu v užívání původní stavby občanské vybavenosti na rodinný dům. DO obálkové konstrukce nebude žádným způsobem zasahováno. I technologické systémy jsou zachovány původní. Řeším, dle jakého požadavku vyhlášky PENB zpracovat. Nová budova to není ani změna dokončené budovy - neměním žádné konstrukce ani systémy. Mohli byste mi, prosím, poradit, jak by to mělo být správně?
Dobrý den,
domníváme se, že pokud nedochází ke změnám technických systémů ani obálky budovy, nejedná se podle zákona č. 406/2000 Sb. o větší změnu dokončené budovy, a tedy není povinnost zpracovávat Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). V takovém případě by nebylo možné PENB adekvátně vyhodnotit.
Doporučujeme zahájit diskusi se stavebním úřadem s tím, že stavebník není povinen předkládat PENB. Alternativně lze vyhotovit PENB s uvedením jiného důvodu zpracování, avšak nelze provést hodnocení plnění nákladově optimální úrovně.
Pokud by stavební úřad i přesto trval na předložení PENB, doporučujeme obrátit se na Státní energetickou inspekci (SEI) pro další konzultaci.
domníváme se, že pokud nedochází ke změnám technických systémů ani obálky budovy, nejedná se podle zákona č. 406/2000 Sb. o větší změnu dokončené budovy, a tedy není povinnost zpracovávat Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). V takovém případě by nebylo možné PENB adekvátně vyhodnotit.
Doporučujeme zahájit diskusi se stavebním úřadem s tím, že stavebník není povinen předkládat PENB. Alternativně lze vyhotovit PENB s uvedením jiného důvodu zpracování, avšak nelze provést hodnocení plnění nákladově optimální úrovně.
Pokud by stavební úřad i přesto trval na předložení PENB, doporučujeme obrátit se na Státní energetickou inspekci (SEI) pro další konzultaci.
Odpovídá: Ing. Zdeněk Bohutínský - EKIS Jihlava EAV tisk