Internetová poradna i-EKIS / odpověď

Dobrý den,

maximální výše stavebního úvěru s garantovanou, zvýhodněnou úrokovou sazbou je max. dvojnásobek výše poskytnuté podpory. Pro zvýhodněnou sazbu je nutné doložit v žádosti o úvěr schválené Rozhodnutí ministra o poskytnutí podpory.

Pro získání dotace Oprav dům po babičce je nezbytná projektová dokumentace a energetické hodnocení budovy. Částka na zateplení (spadá zde i výměna oken a stínicí technika) je až 1 mil. Kč.

Kromě toho je nutné splnit i základní/obecné podmínky, viz závazné pokyny pro žadatele https://novazelenausporam.cz/dokumenty/podminky-unor-2025/, které jsou:
a) Žadatel zodpovídá za správnost, pravdivost, úplnost a aktuálnost všech dokumentů předkládaných
Fondu a za soulad návrhu a realizace opatření s obecně závaznými právními předpisy a předloženým
odborným posudkem.
b) Podporována jsou pouze opatření, která byla realizována a uhrazena ne dříve, než 12 měsíců před
podáním žádosti o podporu. Platby provedené před tímto datem (včetně záloh) nejsou způsobilým
výdajem.6
c) Žadatel a členové jeho domácnosti mají nejpozději ode dne doložení realizace a následně po dobu
udržitelnosti trvalý pobyt v podporované nemovitosti a užívají ji pro své bydlení. Tato podmínka se
neuplatní v případě osamostatnění dítěte, které bylo členem žadatelovi domácnosti. Podmínka je
splněna také v případě, kdy žadatel v tomto domě nemá trvalý pobyt, ale má zde trvalý pobyt jeho
příbuzný v přímé linii se svojí domácností, který ostatní podmínky splňuje.
d) Žadatel je povinen zůstat vlastníkem nemovitosti po celou dobu udržitelnosti.
e) Doba udržitelnosti je stanovena na 5 let ode dne doložení dokončení realizace.
f) Lhůta pro doložení dokumentů vyžadovaných k doložení dokončení realizace je 24 měsíců,
nejpozději však do 30. 6. 2028 pro všechny oblasti podpory. Lhůty jsou počítány ode dne vydání
Rozhodnutí ministra.
g) Plocha využívaná k ekonomické činnosti, popř. k pronájmu nesmí přesáhnout 20 % celkové plochy
podporované nemovitosti.
h) Podpora (bez bonusů uvedených v kapitole 4.5 Dotační bonusy) na jednotlivá opatření (aktivity)
v žádosti nesmí přesáhnout doložitelné přímé realizační výdaje těchto opatření. Celková výše
podpory včetně bonusů nesmí přesáhnout celkové doložitelné přímé realizační výdaje.
i) Parametry sloužící pro stanovení výše podpory (součet ploch konstrukcí v m2, objem v m3, výkon
v kW a kapacita v kWh) se zaokrouhlují na setiny, vždy směrem dolů. Hodnoty součinitele prostupu
tepla, průměrného součinitele prostupu tepla a účinnosti (zdrojů, zpětného získávání tepla apod.)
navrhovaných výrobků jsou pro účel srovnání s hodnotami požadovanými pro splnění podmínek
programu porovnávány matematicky zaokrouhlené na stejný počet platných míst, a to nejméně na
dvě nebo více platných míst. Hodnoty měrné potřeby tepla na vytápění a vypočtené spotřeby energií
vyjádřené v kWh/m2 se zaokrouhlují na celá čísla dle matematických pravidel, vypočtené úspory na
desetiny procent.
j) V případě zapojení dalších veřejných prostředků do financování projektu, nesmí dojít ke dvojímu
financování způsobilých výdajů na podporované opatření, na které je poskytována podpora.
Příjemce je povinen o zapojení dalšího typu podpory Fond neprodleně informovat a předložit
příslušný právní akt, kterým byla podpora přiznána, a dále na vyžádání doložit Fondu účetní výkazy
apod. za celý dotčený zdroj financování.
k) Podporu nelze poskytnout na opatření a změny opatření, na která byla v minulosti přijata podpora
z dotačních programů zaměřených na úspory energií, zvýšení účinnosti a snížení emisí vypisovaných
ministerstvy MŽP, MPO, MMR po 1. 1. 20097 nebo z jiných veřejných prostředků, a to i v případě, že
uplynula doba udržitelnosti stanovená v podmínkách podpory. Nelze ji poskytnout na opatření
prováděná na stejných konstrukcích nebo s obdobným účelem, např. opakovaná výměna či instalace
zdroje tepla na vytápění, instalace systému pro ohřev vody nebo dalšího solárního systému.
l) Podpora je považována za přijatou, pokud došlo ke schválení závěrečného vyhodnocení žádosti a k
finančnímu vypořádaní poskytnuté zálohové platby v souladu s kapitolou 7, a to i v případech, kdy
později byla vrácena.
m) Podpora může být poskytnuta na všechny úplné a řádně podané žádosti, které budou kryty
disponibilními finančními prostředky.
n) V případě zjištění nepovoleného dvojího financování, střetu zájmů,
a v případě korupce či prokázaného podvodu bude administrace žádosti ukončena.
o) Žadatel je povinen dbát na dodržování zásad ochrany přírody, řídit se jimi při návrhu a realizaci
opatření, zejména dodržet ustanovení zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění
pozdějších předpisů. Jedná se zejména o ochranu volně žijících ptáků a létajících savců. Podmínky
zajištění jejich ochrany v kontextu předmětu podpory jsou uvedeny v metodických pokynech
Ochrana volně žijících ptáků, Rorýs obecný (Apus apus) a zástupci netopýrů (Microchiroptera)
a Nárazy volně žijících ptáků do skel.
p) Při provádění změn dokončených budov s výskytem konstrukčních prvků a materiálů s obsahem
azbestových vláken je žadatel povinen postupovat dle metodického pokynu Budovy s výskytem
azbestu.
q) Podmínkou pro poskytnutí podpory je splnění relevantních požadavků stanovených Technickými
pokyny k uplatňování zásady „významně nepoškozovat“ (DNSH) podle nařízení o Nástroji pro
oživení a odolnost (2021/C 58/01). Žadatel tyto požadavky splní tím, že dodrží požadavky těchto
závazných pokynů.
r) Žadatel musí nakládat se stavebním odpadem včetně použitých obalů dle hierarchie odpadového
hospodářství zejména ve smyslu zákona č. 541/2020 Sb., o odpadech, v platném znění a přílohy č.
24 k vyhlášce č. 273/2021 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, v platném znění. Prioritou je
předcházení vzniku odpadu. Jestliže nelze vzniku odpadu předejít, pak musí dojít k jeho přípravě
k opětovnému použití – recyklaci, a to v úrovni nejméně 70 % (hmotnostních) stavebního a
demoličního odpadu neklasifikovaného jako nebezpečný.
s) Žádost může obsahovat kombinaci opatření z více podoblastí podpory, povinnou je oblast podpory
A (zateplení) nebo oblast podpory B (novostavba). V případech, kdy žadatel nezrealizuje tyto oblasti
podpory splňující podmínky uvedené v těchto závazných pokynech, bude administrace žádosti
ukončena a žadatel je povinen podporu za všechna podporovaná opatření vrátit.
t) Žadatel je povinen umožnit pořízení fotodokumentace podpořených opatření Fondem pověřenou
osobou a použití této fotodokumentace, technických, ekonomických a environmentálních údajů ze
žádosti a jejích příloh za účelem prezentace projektů podpořených z programu.
u) Instalace podporovaných zařízení využívajících energii z obnovitelných zdrojů musí být provedena
dodavatelem s oprávněními dle § 10d zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, v platném
znění.
v) Fond si vyhrazuje právo posoudit každé podání individuálně, zejména s ohledem na důvody hodné
zvláštního zřetele či odstranění přílišné tvrdosti plynoucí z jinak řádného úředního postupu Fondu.
w) Pro účely jednoznačného a jednotného výkladu, postupu a rovného přístupu při posuzování žádostí,
může Fond ve spolupráci a se souhlasem MŽP vydat metodické pokyny, kterými stanoví nové, nebo
upraví či upřesní vybrané stávající obecně užívané postupy (realizace, revize, výpočty apod.).

S pozdravem
Maroš Urban