Internetová poradna i-EKIS / odpověď
4.10.11 / dotaz č. 29471
Dobrý den,bydlím v obecním bytě,v domě máme plyn.kotelnu,kterou spravuje obecní firma.Jen topení v 38m2 velkém bytě platím 23000 kč.Měrná spotřeba tepla pro ÚT je 0,99Gj/m2.Dům je cihlový,máme plast.okna,termoreg.ventily.Dům je v řadě domů.Platíme 2-3x více,než podobné domy.Můžeme se nějak bránit? Děkuji.
Z Vašeho popisu problému není zcela jasné zda kotelna vyrábí teplo jen pro Váš dům nebo zda zásobuje jiné domy či provozovny v nejbližším okolí. Nejprve je třeba prověřit zda skutečné vyrobené teplo je určeno pro Váš dům. Pokud ano pak je třeba se zaměřit na vlastní kotel a jeho seřízení (protokol o kontrole kotle a seřízení hořáků.) Dále bych se zaměřil na rozdělení tepla k vytápění a přípravě teplé vody. V některých domech mají velkou spotřebu teplé vody (provozovny kadeřnictví, masérny, ale i jiné) a tak dochází ke špatnému stanovení spotřeby tepla k vytápění. Pokud je množství tepla pro přípravu teplé vody měřeno pak už jen zbývá posoudit kvalitu stavby a hledat možné zdroje úniku tepla. V domě, který má plastová okna mohou být úniky tepla buď v tepelných mostech (nedokonalé tepelné izolaci některých částí objektu) nebo větrání. Zde je potřeba si všimnout zda v zimních měsících nejsou trvale otevřena některá okna nebo vikýře. Problém mohou tvořit nedokonale tepelně izolované podlahy nad nevytápěným podlažím nebo špatně izolované stropy pod střechou. Příčin může být hodně a proto je třeba postupovat systematicky. Při dodávkách tepla mimo dům nebo teplé vody by mělo být základem měření dodávky. To znamená doplnit do větve měření, aby spotřeba pro dům byla objektivizována.