Internetová poradna i-EKIS / odpověď
15.10.12 / dotaz č. 36176
Dobrý den,
rád bych požádal o zodpovězení dotazu týkající se novely zákona č.406/200Sb. na povinnost vypracování PENB. Jsme majitelé několika admin. budov bez PENB (pronajimatelna plocha >5 tis m2), které jsou určeny k účelu celkového pronájmu. Je tedy nutné (pro účelu pronájmu) nechat si PENB k 1.1.2013 dopracovat? Jak se plánuje kontrola těchto průkazů při výše uvedeném účelu a jaké hrozí sankce při nedodržení zajištění této povinnosti. Děkuji.
rád bych požádal o zodpovězení dotazu týkající se novely zákona č.406/200Sb. na povinnost vypracování PENB. Jsme majitelé několika admin. budov bez PENB (pronajimatelna plocha >5 tis m2), které jsou určeny k účelu celkového pronájmu. Je tedy nutné (pro účelu pronájmu) nechat si PENB k 1.1.2013 dopracovat? Jak se plánuje kontrola těchto průkazů při výše uvedeném účelu a jaké hrozí sankce při nedodržení zajištění této povinnosti. Děkuji.
Vážený pane,
zhruba před měsícem (19.9.) byla definitivně schválena novelizace zákona o hospodaření energií, která vstupuje v platnost od 1. 1. 2013. Ustanovení, která se týkají Vaší otázky, stanoví následující povinnosti:
Majitel je povinen dle §7a odst. 1 písm. c) zajistit zpracování průkazu pro užívané bytové domy nebo administrativní budovy
1. s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1500 m2 do 1. ledna 2015,
2. s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1000 m2 do 1. ledna 2017,
3. s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 1000 m2 do 1. ledna 2019.
Dle odst. 2 je vlastník budovy povinen zajistit zpracování průkazu při prodeji budovy nebo ucelené části budovy; při pronájmu budovy, a od 1. ledna 2016 při pronájmu ucelené části budovy; předložit průkaz nebo jeho ověřenou kopii možnému kupujícímu ucelené části budovy před uzavřením smluv týkajících se koupě ucelené části budovy, a od 1. ledna 2016 možnému nájemci ucelené části budovy.
Dle odst. 7, pokud vlastníkovi jednotky nebyl na písemné vyžádání předán průkaz podle odstavce 1 nebo 2, může jej nahradit vyúčtováním dodávek elektřiny, plynu a tepelné energie pro příslušnou jednotku za uplynulé 3 roky.
Kontrolou plnění zákona je pověřena Státní energetická inspekce. Pokud právnická osoba (vlastník) nesplní uvedené povinnosti, může být dle §12 odst. 2 uložena pokuta ve výši až 200.000 Kč - jedná se především o nepředložení průkazu kupujícím nebo nájemcům.
Děkujeme za Váš dotaz a přeji pěkný den!
zhruba před měsícem (19.9.) byla definitivně schválena novelizace zákona o hospodaření energií, která vstupuje v platnost od 1. 1. 2013. Ustanovení, která se týkají Vaší otázky, stanoví následující povinnosti:
Majitel je povinen dle §7a odst. 1 písm. c) zajistit zpracování průkazu pro užívané bytové domy nebo administrativní budovy
1. s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1500 m2 do 1. ledna 2015,
2. s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1000 m2 do 1. ledna 2017,
3. s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 1000 m2 do 1. ledna 2019.
Dle odst. 2 je vlastník budovy povinen zajistit zpracování průkazu při prodeji budovy nebo ucelené části budovy; při pronájmu budovy, a od 1. ledna 2016 při pronájmu ucelené části budovy; předložit průkaz nebo jeho ověřenou kopii možnému kupujícímu ucelené části budovy před uzavřením smluv týkajících se koupě ucelené části budovy, a od 1. ledna 2016 možnému nájemci ucelené části budovy.
Dle odst. 7, pokud vlastníkovi jednotky nebyl na písemné vyžádání předán průkaz podle odstavce 1 nebo 2, může jej nahradit vyúčtováním dodávek elektřiny, plynu a tepelné energie pro příslušnou jednotku za uplynulé 3 roky.
Kontrolou plnění zákona je pověřena Státní energetická inspekce. Pokud právnická osoba (vlastník) nesplní uvedené povinnosti, může být dle §12 odst. 2 uložena pokuta ve výši až 200.000 Kč - jedná se především o nepředložení průkazu kupujícím nebo nájemcům.
Děkujeme za Váš dotaz a přeji pěkný den!