Internetová poradna i-EKIS / odpověď
22.3.13 / dotaz č. 39041
Dobrý den,
koupili jsme na začátku března byt a bohužel jsme v té době nevěděli o energetickém štítku.
Nic méně původní majitel nám nedal ani průkaz o energetické náročnosti ani vyúčtování za energie v posledních 3 letech.
Nyní čekáme až se nám vlastnictví zapíše do katastru a následně půjdeme převzít od prodávajícího byt.
Jakým způsobem tedy nyní postupovat?
Máme od něho převzít byt a požadovat po něm průkaz en. náročnosti a případně se jej domáhat později, nebo od něho byt zatím nepřevzít, dokud nám nevydá průkaz, případně faktury.
Nebo poradíte jiný postup?
Děkuji
koupili jsme na začátku března byt a bohužel jsme v té době nevěděli o energetickém štítku.
Nic méně původní majitel nám nedal ani průkaz o energetické náročnosti ani vyúčtování za energie v posledních 3 letech.
Nyní čekáme až se nám vlastnictví zapíše do katastru a následně půjdeme převzít od prodávajícího byt.
Jakým způsobem tedy nyní postupovat?
Máme od něho převzít byt a požadovat po něm průkaz en. náročnosti a případně se jej domáhat později, nebo od něho byt zatím nepřevzít, dokud nám nevydá průkaz, případně faktury.
Nebo poradíte jiný postup?
Děkuji
Dobrý den, na průkaz energetické náročnosti máte právo a to i po Vaši koupi, tj. dle mého názoru lze na základě nedodání průkazu energetické náročnosti zrušit kupní smlouvu, sám scháním byt a bez údajů na provoz bytu, bych žádný byt nekoupil, rozdíly jsou obrovské, tj. vyžadoval bych faktury nebo průkaz ještě před koupí, měla by to být samozřejmost (bohužel nyní do toho vstupuje ještě právní problém, že zákon o této povinnosti je již v platnosti, ale prováděcí vyhláška ještě ne)
Odpovídá: Ing. Tomáš Krásný* - EKIS Praha, Energetické poradenství tisk