Internetová poradna i-EKIS / odpověď
27.6.13 / dotaz č. 40837
Dobrý den,
vlastníme bytový dům nově rozdělený na jednotky o celkové ploše cca 1600 m2. Povinnost zpracovat průkaz en. náročnosti tedy musíme splnit do 1.1.2015.
V současnosti uvažujeme o prodeji jednotlivých bytů jejich nájemcům (všichni "své" byty užívají min. 3 roky). Musíme i v případě takovýchto informovaných nabyvatelů zpracovávat průkaz en. náročnosti před výše uvedeným termínem, nebo bude stačit jej nahradit vyúčtováním za poslední 3 roky, jak v jiném případě uvádí odst. 7, § 7a zákona?
Cílem přeci je ochrana spotřebitele a kdo je o spotřebě energií informován více, než faktický uživatel jednotky? Analogicky - při převodu mezi manželi nebo v případě dědictví také není en. průkaz vyžadován.
Děkuji za odpověď.
vlastníme bytový dům nově rozdělený na jednotky o celkové ploše cca 1600 m2. Povinnost zpracovat průkaz en. náročnosti tedy musíme splnit do 1.1.2015.
V současnosti uvažujeme o prodeji jednotlivých bytů jejich nájemcům (všichni "své" byty užívají min. 3 roky). Musíme i v případě takovýchto informovaných nabyvatelů zpracovávat průkaz en. náročnosti před výše uvedeným termínem, nebo bude stačit jej nahradit vyúčtováním za poslední 3 roky, jak v jiném případě uvádí odst. 7, § 7a zákona?
Cílem přeci je ochrana spotřebitele a kdo je o spotřebě energií informován více, než faktický uživatel jednotky? Analogicky - při převodu mezi manželi nebo v případě dědictví také není en. průkaz vyžadován.
Děkuji za odpověď.
Dobrý den, převod mezi manželi a dědictví není prodej.
V zákoně je napsáno toto
Pokud vlastníkovi jednotky nebyl na písemné vyžádání předán průkaz podle odstavce 1 nebo 2,
může jej nahradit vyúčtováním dodávek elektřiny, plynu a tepelné energie pro příslušnou jednotku za
uplynulé 3 roky
toto není Váš případ jedná se o vlastníka jednotky. tj. dle mého názoru se na Vás zpracování průkazu vztahuje.
V zákoně je napsáno toto
Pokud vlastníkovi jednotky nebyl na písemné vyžádání předán průkaz podle odstavce 1 nebo 2,
může jej nahradit vyúčtováním dodávek elektřiny, plynu a tepelné energie pro příslušnou jednotku za
uplynulé 3 roky
toto není Váš případ jedná se o vlastníka jednotky. tj. dle mého názoru se na Vás zpracování průkazu vztahuje.
Odpovídá: Ing. Tomáš Krásný* - EKIS Praha, Energetické poradenství tisk