Internetová poradna i-EKIS / odpověď
18.3.14 / dotaz č. 46571
Dobrý den, prosím o zodpovězení dotazu jak postupovat při hodnocení přístavby k rodinnému domu, která nenavyšuje původní energeticky vztažnou plochu o více jak 25%? Je nutné u této přístavby plnit ukazatele energetické náročnosti budovy a jaké? Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
problematika stanovení požadavků na energetickou náročnost budov při rekonstrukcích a dostavbách není vůbec jednoduchá ba řekl bych je velmi složitá a vzniká tam hodně variant.
Zákon č. 406/2000 Sb. resp. vyhláška č. 78/2013 Sb. uvádí dvě základní situace, které bych si měl vyhodnotit při stanovování správných ukazatelů:
1) rekonstrukcí zasahuji do více než 25% obálky stávajícího objemu budovy
- řešeno ve vymezení pojmů §2 v zákonu č. 406/2000 Sb.
- je to hranice pro posouzení zda se jedná o tzv. větší či jinou než větší změnu dokončení
- stávající obálku budovy vždy posuzuji dle pravidel pro rekonstrukce (dle zákona změnu dokončené budovy)
- pro splnění závazných ukazatelů mám tři možnosti, které jsou popsány ve vyhlášce §6 odst. 2) a), b), c)
- zákon nerozlišuje v požadavcích v tomto odstavci 2) mezi velkou či malou rekonstrukcí obálky
- výsledkem je, že pokud např. pouze vyměňujete okna na starém domě, tak musíte plnit doporučené hodnoty podle ČSN 730540-2 - plnit požadavky dle Přílohy 1. Tab. 2 k vyhlášce
- v případě malé změny dokončené budovy (výměny oken) nemusí být nikam dokládán PENB, ale je nutné si podle §7 odst. 3 uchovat po dobu 5 let doklady od výrobce, které prokazují, že požadavky byly splněny
- u větší změny (nad 25%) se to musí dokládat průkazem, který ale pro změnu nemusíte mít komu ukázat, pokud nebude stavební úřad vyžadovat ani ohlášku ani st. povolení
2) objekt rozšiřuji (nadstavba, přístavba) a energeticky vztažná plocha se zvětšuje o více než 25%
- řešeno v §6 odst. 3 vyhlášky
- je to hranice, kdy buď počítám objekt dohromady a hodnotím jako rekonstrukci (pod 25%) nebo hodnotím nadstavbu, přístavbu zvlášť a posuzuji jako novostavbu
Popíšu oba případy:
2.1) Přístavba nad 25% původní podlahové plochy
- část přístavby počítám úplně samostatným výpočtem (nejlépe samostatným PENB) a musím splnit ukazatele pro novostavby
- mám tedy pouze "jednu cestu" - splnit současně průměrný součinitel obálky Uem, dodanou energii a neobnovitelnou primární energii
- pokud se nerekonstruuje původní objem nic dalšího bych nepočítal
- pokud se rekonstruuje i původní objem budovy postupuji přesně tak jak bylo popsáno v bodě 1) - samostatným výpočtem a PENB, kde prokazuji plnění požadavků pro rekonstrukci
2.2) Přístavba do 25% původní podlahové plochy - VÁŠ PŘÍPAD
- budovu počítám jako celek jedním výpočtem a posuzuji jako rekonstrukci
- mám tedy ony "tři cesty" jak vyhlášku splnit
- v případě, že objekt jako celek včetně přístavby po rekonstrukci splňuje Uem stačí splnit k němu buď dodanou ("první cesta") nebo neobnovitelnou primární ("druhá cesta")
- pokud nesplňuje Uem, musím jí "třetí cestou" a to splnit doporučené hodnoty konstrukcí dle ČSN 73 0540-2
OBECNĚ: SLOŽITÉ A NEPŘEHLEDNÉ
Přeji hezký den
Ing. Jiří Cihlář
Energetický auditor
č. oprávnění 0997
problematika stanovení požadavků na energetickou náročnost budov při rekonstrukcích a dostavbách není vůbec jednoduchá ba řekl bych je velmi složitá a vzniká tam hodně variant.
Zákon č. 406/2000 Sb. resp. vyhláška č. 78/2013 Sb. uvádí dvě základní situace, které bych si měl vyhodnotit při stanovování správných ukazatelů:
1) rekonstrukcí zasahuji do více než 25% obálky stávajícího objemu budovy
- řešeno ve vymezení pojmů §2 v zákonu č. 406/2000 Sb.
- je to hranice pro posouzení zda se jedná o tzv. větší či jinou než větší změnu dokončení
- stávající obálku budovy vždy posuzuji dle pravidel pro rekonstrukce (dle zákona změnu dokončené budovy)
- pro splnění závazných ukazatelů mám tři možnosti, které jsou popsány ve vyhlášce §6 odst. 2) a), b), c)
- zákon nerozlišuje v požadavcích v tomto odstavci 2) mezi velkou či malou rekonstrukcí obálky
- výsledkem je, že pokud např. pouze vyměňujete okna na starém domě, tak musíte plnit doporučené hodnoty podle ČSN 730540-2 - plnit požadavky dle Přílohy 1. Tab. 2 k vyhlášce
- v případě malé změny dokončené budovy (výměny oken) nemusí být nikam dokládán PENB, ale je nutné si podle §7 odst. 3 uchovat po dobu 5 let doklady od výrobce, které prokazují, že požadavky byly splněny
- u větší změny (nad 25%) se to musí dokládat průkazem, který ale pro změnu nemusíte mít komu ukázat, pokud nebude stavební úřad vyžadovat ani ohlášku ani st. povolení
2) objekt rozšiřuji (nadstavba, přístavba) a energeticky vztažná plocha se zvětšuje o více než 25%
- řešeno v §6 odst. 3 vyhlášky
- je to hranice, kdy buď počítám objekt dohromady a hodnotím jako rekonstrukci (pod 25%) nebo hodnotím nadstavbu, přístavbu zvlášť a posuzuji jako novostavbu
Popíšu oba případy:
2.1) Přístavba nad 25% původní podlahové plochy
- část přístavby počítám úplně samostatným výpočtem (nejlépe samostatným PENB) a musím splnit ukazatele pro novostavby
- mám tedy pouze "jednu cestu" - splnit současně průměrný součinitel obálky Uem, dodanou energii a neobnovitelnou primární energii
- pokud se nerekonstruuje původní objem nic dalšího bych nepočítal
- pokud se rekonstruuje i původní objem budovy postupuji přesně tak jak bylo popsáno v bodě 1) - samostatným výpočtem a PENB, kde prokazuji plnění požadavků pro rekonstrukci
2.2) Přístavba do 25% původní podlahové plochy - VÁŠ PŘÍPAD
- budovu počítám jako celek jedním výpočtem a posuzuji jako rekonstrukci
- mám tedy ony "tři cesty" jak vyhlášku splnit
- v případě, že objekt jako celek včetně přístavby po rekonstrukci splňuje Uem stačí splnit k němu buď dodanou ("první cesta") nebo neobnovitelnou primární ("druhá cesta")
- pokud nesplňuje Uem, musím jí "třetí cestou" a to splnit doporučené hodnoty konstrukcí dle ČSN 73 0540-2
OBECNĚ: SLOŽITÉ A NEPŘEHLEDNÉ
Přeji hezký den
Ing. Jiří Cihlář
Energetický auditor
č. oprávnění 0997