Internetová poradna i-EKIS / odpověď
9.4.14 / dotaz č. 47200
PRO: p.Ing. Jan PEJTER - energetický specialista / ENVIROS s.r.o. PRAHA
Dobrý den,
s odvoláním na náš dnešní tlf. hovor Vás žádáme o prověření a stanovisko, zda náš objekt dle Zákona č. 406/2000 Sb.
resp. jeho novely č. 318/2012 Sb. o hospodaření energií potřebuje povinně ENERGETICKÝ AUDIT a zda PRŮKAZ
ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOVY (+ Energetický štítek) postačí nechat vyhotovit až k 1/1/2019 (pokud
nebude budova nebo některý z bytů prodáván resp. od 1/1/2016 některý z bytů pronajímán ...).
Základní data o naší budově:
- adresa Karafiátová 2969/37 + 2970/36
- vnější půdorys cca. 30 x 11 m
- suterén/sklep: jediné vytápěné místnosti, tedy s radiátorem, jsou 2 sušárny o ploše cca. 14 a 17 m2
(ostatní společné prostory, tedy dílna, kočárkárna, prádelna, sklepní kóje + 2 garáže radiátor nemají)
- 3 podlaží s byty, vždy 2 byty (75 a 61 m2 celková plocha, 54,5 a 68,5 m2 vytápěná plocha) na 1 podlaží, tedy
celkem 6+6 bytů = 12 bytů v budově (všechny byty mají plastová okna cca. z let 2002-2012)
- mezi podlažími vždy 2 schodiště a 2 podesty (mezi suterénem/sklepem a 1.podlažím 1 schodiště) - nevytápěné
- půda není - rovná střecha (střecha je po rekonstrukci v r. 2006 zateplená)
- obvodový plášť budovy zeteplen není (cihlová stavba, vlastníci byli prozatím proti resp. scházejí finance ...)
- v suterénu je vlastní plynová kotelna (2x kotel Vaillant 45 kW, expanzomat, sběrač-rozdělovač, 2x oběh. čerpadla,
systém měření a regulace - 2 teplotní čidla na venkovním plášti budovy; správcem kotelny fa. Energocentrum Plus)
- spotřeba tepla v r. 2012: 545 GJ, v r. 2013: 567 GJ (celková vytápěná plocha bytů 738 m2 + sušárny 31 m2)
Příp. předběžně nabídněte Vaši cenu za PENB a Energ. štítek budovy (evtl. i za energetický audit, pokud je třeba).
Děkujeme velice za odpověď a jsme s pozdravem.
Dobrý den,
s odvoláním na náš dnešní tlf. hovor Vás žádáme o prověření a stanovisko, zda náš objekt dle Zákona č. 406/2000 Sb.
resp. jeho novely č. 318/2012 Sb. o hospodaření energií potřebuje povinně ENERGETICKÝ AUDIT a zda PRŮKAZ
ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOVY (+ Energetický štítek) postačí nechat vyhotovit až k 1/1/2019 (pokud
nebude budova nebo některý z bytů prodáván resp. od 1/1/2016 některý z bytů pronajímán ...).
Základní data o naší budově:
- adresa Karafiátová 2969/37 + 2970/36
- vnější půdorys cca. 30 x 11 m
- suterén/sklep: jediné vytápěné místnosti, tedy s radiátorem, jsou 2 sušárny o ploše cca. 14 a 17 m2
(ostatní společné prostory, tedy dílna, kočárkárna, prádelna, sklepní kóje + 2 garáže radiátor nemají)
- 3 podlaží s byty, vždy 2 byty (75 a 61 m2 celková plocha, 54,5 a 68,5 m2 vytápěná plocha) na 1 podlaží, tedy
celkem 6+6 bytů = 12 bytů v budově (všechny byty mají plastová okna cca. z let 2002-2012)
- mezi podlažími vždy 2 schodiště a 2 podesty (mezi suterénem/sklepem a 1.podlažím 1 schodiště) - nevytápěné
- půda není - rovná střecha (střecha je po rekonstrukci v r. 2006 zateplená)
- obvodový plášť budovy zeteplen není (cihlová stavba, vlastníci byli prozatím proti resp. scházejí finance ...)
- v suterénu je vlastní plynová kotelna (2x kotel Vaillant 45 kW, expanzomat, sběrač-rozdělovač, 2x oběh. čerpadla,
systém měření a regulace - 2 teplotní čidla na venkovním plášti budovy; správcem kotelny fa. Energocentrum Plus)
- spotřeba tepla v r. 2012: 545 GJ, v r. 2013: 567 GJ (celková vytápěná plocha bytů 738 m2 + sušárny 31 m2)
Příp. předběžně nabídněte Vaši cenu za PENB a Energ. štítek budovy (evtl. i za energetický audit, pokud je třeba).
Děkujeme velice za odpověď a jsme s pozdravem.
Dobrý den,
energetický audit dle zákona mít zpracovaný nemusíte.
Co se týče průkazu energetické náročnosti, ten byste měli mít zpracovaný do 1.1.2017 (týka se BD s podlahovou plochou větší jak 1000 m2).
Dále vlastník bodovy nebo SVJ jsou povinni zajistit zpracování průkazu při prodeji budovy nebo ucelené části a při pronájmu budovy okamžitě, při pronájmu ucelené části budovy (bytu) od 1.1.2016.
Dále píšete, že v BD je plynová kotelna s výkonem vyšším než 20 kW. Tak bych Vás chtěla upozornit, že byste měli mít zpracovanou Kontrolu kotlů a rozvodů tepelné energie dle vyhlášky 194/2013 Sb. (neplést s revizemi či měření emisí).
Kaplanová
energetický audit dle zákona mít zpracovaný nemusíte.
Co se týče průkazu energetické náročnosti, ten byste měli mít zpracovaný do 1.1.2017 (týka se BD s podlahovou plochou větší jak 1000 m2).
Dále vlastník bodovy nebo SVJ jsou povinni zajistit zpracování průkazu při prodeji budovy nebo ucelené části a při pronájmu budovy okamžitě, při pronájmu ucelené části budovy (bytu) od 1.1.2016.
Dále píšete, že v BD je plynová kotelna s výkonem vyšším než 20 kW. Tak bych Vás chtěla upozornit, že byste měli mít zpracovanou Kontrolu kotlů a rozvodů tepelné energie dle vyhlášky 194/2013 Sb. (neplést s revizemi či měření emisí).
Kaplanová
Odpovídá: Ing. Lucie Kaplanová* - EKIS Praha Enviros tisk