Internetová poradna i-EKIS / odpověď
27.6.14 / dotaz č. 49309
Dobrý den,
mám na vás dotaz, v případě prodeje panelového bytu je povinnost nechat vystavit Průkaz energetické náročnosti nebo stačí výjimka, tzn. doložit vyúčtování energií za poslední 3 roky (rok 2016 1.1.).
mám na vás dotaz, v případě prodeje panelového bytu je povinnost nechat vystavit Průkaz energetické náročnosti nebo stačí výjimka, tzn. doložit vyúčtování energií za poslední 3 roky (rok 2016 1.1.).
Dobrý den,
pokud jste vlastníkem bytu, který zákon č. 406/2000 Sb. nazývá "ucelená část budovy" a byt prodáváte máte od 1.1.2013 povinnosti dle §7a odst. 2):
- zajistit zpracování průkazu
- předložit průkaz nebo jeho ověřenou kopii možnému kupujícímu před uzavřením smluv týkajících se koupě
- předat průkaz nebo jeho ověřenou kopii kupujícímu nejpozději při podpisu kupní smlouvy
Vzhledem k tomu, že průkaz se zpracovává na budovu jako celek (PENB na byty nejsou v souladu se zákonem), může se vám stát, že Vám jej společenství odmítne nechat zpracovat - musíte zaslat písemnou výzvu. V tom případě můžete nahradit při prodeji průkaz fakturami za energie a zároveň nejste (či realitka) povinni uvádět informace v inzerci.
Přeji hezký den
Ing. Jiří Cihlář
Energetický auditor
č. oprávnění 0997
pokud jste vlastníkem bytu, který zákon č. 406/2000 Sb. nazývá "ucelená část budovy" a byt prodáváte máte od 1.1.2013 povinnosti dle §7a odst. 2):
- zajistit zpracování průkazu
- předložit průkaz nebo jeho ověřenou kopii možnému kupujícímu před uzavřením smluv týkajících se koupě
- předat průkaz nebo jeho ověřenou kopii kupujícímu nejpozději při podpisu kupní smlouvy
Vzhledem k tomu, že průkaz se zpracovává na budovu jako celek (PENB na byty nejsou v souladu se zákonem), může se vám stát, že Vám jej společenství odmítne nechat zpracovat - musíte zaslat písemnou výzvu. V tom případě můžete nahradit při prodeji průkaz fakturami za energie a zároveň nejste (či realitka) povinni uvádět informace v inzerci.
Přeji hezký den
Ing. Jiří Cihlář
Energetický auditor
č. oprávnění 0997