Internetová poradna i-EKIS / odpověď
2.10.14 / dotaz č. 52078
Dobrý den,
Vlastníme obytný dům o sedmi bytových jednotkách, která spadá do památkové zóny. Dům byl postaven v roce 1936. Je naší povinností pořídit energetický štítek? Pokud ano, tak do jakého termínu?
Děkuji
Vlastníme obytný dům o sedmi bytových jednotkách, která spadá do památkové zóny. Dům byl postaven v roce 1936. Je naší povinností pořídit energetický štítek? Pokud ano, tak do jakého termínu?
Děkuji
Dobrý den,
situace je trošku zamotaná kvůli připravované novele.
Současná verze zákona č. 406/2000 Sb. by Vás nezbavovala povinnosti podle §7a odst. 1 písm. c):
Stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek je povinen zajistit zpracování průkazu pro užívané bytové domy nebo administrativní budovy:
1. s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1 500 m2 do 1. ledna 2015
2. s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1 000 m2 do 1. ledna 2017
3. s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 1 000 m2 do 1. ledna 2019,
Výjimka pro tento odstavec pro památkovou ochranu není.
V novele zákona, se z povinnosti vyjmuly chráněné objekty, ale ne všechny stupně ochrany. V návrhu novely, která ještě ale oficiálně nevyšla ve sbírce, je výjimka uvedena pro budovy, které jsou kulturní památkou a nebo budovy nacházející se v památkové rezervaci.
V případě, že novela projde legislativním procesem, měla by platit od 1.1.2015
Památková zóna je nižší stupeň ochrany a na tu výjimka neplatí.
Závěrem tedy: ANO průkaz musíte pro budovu zpracovat k datu dle velikosti energeticky vztažné plochy.
Přeji hezký den
Ing. Jiří Cihlář
Energetický auditor č. 0997
situace je trošku zamotaná kvůli připravované novele.
Současná verze zákona č. 406/2000 Sb. by Vás nezbavovala povinnosti podle §7a odst. 1 písm. c):
Stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek je povinen zajistit zpracování průkazu pro užívané bytové domy nebo administrativní budovy:
1. s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1 500 m2 do 1. ledna 2015
2. s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1 000 m2 do 1. ledna 2017
3. s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 1 000 m2 do 1. ledna 2019,
Výjimka pro tento odstavec pro památkovou ochranu není.
V novele zákona, se z povinnosti vyjmuly chráněné objekty, ale ne všechny stupně ochrany. V návrhu novely, která ještě ale oficiálně nevyšla ve sbírce, je výjimka uvedena pro budovy, které jsou kulturní památkou a nebo budovy nacházející se v památkové rezervaci.
V případě, že novela projde legislativním procesem, měla by platit od 1.1.2015
Památková zóna je nižší stupeň ochrany a na tu výjimka neplatí.
Závěrem tedy: ANO průkaz musíte pro budovu zpracovat k datu dle velikosti energeticky vztažné plochy.
Přeji hezký den
Ing. Jiří Cihlář
Energetický auditor č. 0997