Internetová poradna i-EKIS / odpověď
9.10.14 / dotaz č. 52383
Dobrý den,
zpracováváme PENB pro bytové domy. V rámci mapování dříve vyhotovených dokumentů byl objeven průkaz vyhotovený dle vyhl. č. 291/2001 Sb. (s datem 2/2007). SVJ se obrátilo s dotazem na SEI, zda PENB je platný pro účely zákona č. 318/2012 Sb., paragr. 7a), odst. 1) c) - povinnost vypracovat PENB dle energet. vztažné plochy. Na SEI jim ústně řekli,že z hlediska stávajícího zákona je tento průkaz po dobu deseti let od vystavení platný a není tudíž důvod vystavovat nový.
Dotaz: Je tento výklad správný. Měl jsem zato, že to může nastat u průkazů zpracovaných až dle vyhl. 148/2007 Sb a mladších(pokud nenastala zásadní změna - zateplení, výměna zdroje atd.)
Děkuji za odpověď
zpracováváme PENB pro bytové domy. V rámci mapování dříve vyhotovených dokumentů byl objeven průkaz vyhotovený dle vyhl. č. 291/2001 Sb. (s datem 2/2007). SVJ se obrátilo s dotazem na SEI, zda PENB je platný pro účely zákona č. 318/2012 Sb., paragr. 7a), odst. 1) c) - povinnost vypracovat PENB dle energet. vztažné plochy. Na SEI jim ústně řekli,že z hlediska stávajícího zákona je tento průkaz po dobu deseti let od vystavení platný a není tudíž důvod vystavovat nový.
Dotaz: Je tento výklad správný. Měl jsem zato, že to může nastat u průkazů zpracovaných až dle vyhl. 148/2007 Sb a mladších(pokud nenastala zásadní změna - zateplení, výměna zdroje atd.)
Děkuji za odpověď
Vážený pane kolego,
platné znění zákona č. 406/2000 Sb. v čl. II uvádí:
"Průkazy energetické náročnosti budov zpracované přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona jsou platné 10 let od doby svého vypracování a považují se za průkazy podle tohoto zákona s výjimkou průkazu podle § 7a odst. 1 písm. a)". [uvedená výjimka se týká průkazů pro novostavby a rekonstrukce].
Podle vyhl. č. 291/2001 Sb. se zpracovával dokument s názvem "Energetický průkaz budovy". Domnívám se, že nejde o "Průkaz energetické náročnosti budovy" a výše uvedené ustanovení se na něj tedy nevztahuje. "Průkaz energetické náročnosti budovy" byl zaveden až novelou zákona 406/2000 Sb. a zpracovával se dle vyhl. 148/2007 Sb., nyní dle vyhl. 78/2013 Sb.
Domnívám se tedy, že stanovisko SEI není v souladu se zákonem č. 406/2000 Sb.
Zdůrazňuji, že jde pouze o můj názor. Zákony může vykládat pouze soud. Nemůže to dělat SEI, ministerstvo nebo kdokoli jiný. Nicméně lze předpokládat, že pokud SEI v daném případě nevyžaduje zpracování PENB, nebude ani majitele domu postihovat za to, že PENB nemá zpracovaný. Pro případný spor v budoucnu by bylo dobré mít stanovisko SEI písemně.
platné znění zákona č. 406/2000 Sb. v čl. II uvádí:
"Průkazy energetické náročnosti budov zpracované přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona jsou platné 10 let od doby svého vypracování a považují se za průkazy podle tohoto zákona s výjimkou průkazu podle § 7a odst. 1 písm. a)". [uvedená výjimka se týká průkazů pro novostavby a rekonstrukce].
Podle vyhl. č. 291/2001 Sb. se zpracovával dokument s názvem "Energetický průkaz budovy". Domnívám se, že nejde o "Průkaz energetické náročnosti budovy" a výše uvedené ustanovení se na něj tedy nevztahuje. "Průkaz energetické náročnosti budovy" byl zaveden až novelou zákona 406/2000 Sb. a zpracovával se dle vyhl. 148/2007 Sb., nyní dle vyhl. 78/2013 Sb.
Domnívám se tedy, že stanovisko SEI není v souladu se zákonem č. 406/2000 Sb.
Zdůrazňuji, že jde pouze o můj názor. Zákony může vykládat pouze soud. Nemůže to dělat SEI, ministerstvo nebo kdokoli jiný. Nicméně lze předpokládat, že pokud SEI v daném případě nevyžaduje zpracování PENB, nebude ani majitele domu postihovat za to, že PENB nemá zpracovaný. Pro případný spor v budoucnu by bylo dobré mít stanovisko SEI písemně.
Odpovídá: Ing. Karel Srdečný - EKIS České Budějovice Ekowatt tisk