Internetová poradna i-EKIS / odpověď
15.10.14 / dotaz č. 52658
Dobrý den, můj dotaz se týká průkazu energetické náročnosti budovy.
Jsme bytové družstvo, které zahrnuje dva krajní vchody ze tří v bytovém domě. Třetí prostřední vchod je součástí jiného BD. Vystavuje se PENB na každý vchod zvlášť, nebo dohromady? Jedná se mi o to, že každý jednotlivý vchod má plochu 1200m2, takže bychom zařizovali PENB až do roku 2017, zatímco pokud by se počítaly oba vchody dohromady, měli bychom tu povinnost již do začátku 2015.
Děkuji za odpověď.
Jsme bytové družstvo, které zahrnuje dva krajní vchody ze tří v bytovém domě. Třetí prostřední vchod je součástí jiného BD. Vystavuje se PENB na každý vchod zvlášť, nebo dohromady? Jedná se mi o to, že každý jednotlivý vchod má plochu 1200m2, takže bychom zařizovali PENB až do roku 2017, zatímco pokud by se počítaly oba vchody dohromady, měli bychom tu povinnost již do začátku 2015.
Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
Zákon to řeší textem "Stavebník, vlastník budovy, nebo společenství vlastníků jednotek".Jedná se tedy zřejmě o celkový prostor v budově obhospodařovaný jedním vlastníkem. Pokud bychom vzali paralelu s energetickými audity, kde byla hranice nastavena dle úrovně celkové spotřeby energie, bude podstatné jak velká část budovy spadá pod jeden právní subjekt (IČ).
V tomto případě družstvo, které má v uvedeném domě dva vchody, potřebuje PENB od 1.1.2015 a družstvo, které má jen jeden vchod, až od roku 2017.
S pozdravem Lubomír Prokop
Energetický auditor
Zákon to řeší textem "Stavebník, vlastník budovy, nebo společenství vlastníků jednotek".Jedná se tedy zřejmě o celkový prostor v budově obhospodařovaný jedním vlastníkem. Pokud bychom vzali paralelu s energetickými audity, kde byla hranice nastavena dle úrovně celkové spotřeby energie, bude podstatné jak velká část budovy spadá pod jeden právní subjekt (IČ).
V tomto případě družstvo, které má v uvedeném domě dva vchody, potřebuje PENB od 1.1.2015 a družstvo, které má jen jeden vchod, až od roku 2017.
S pozdravem Lubomír Prokop
Energetický auditor