Internetová poradna i-EKIS / odpověď
12.1.15 / dotaz č. 54580
Dobrý den,
měl bych dotaz. Zdědili jsme byt v osobním vlastnictví,který bychom chtěli prodat.Firma, která zajišťuje správu budov, nám sdělila, že energ.štítek nemá a nehodlá ho zatím vyhotovit.Jak máme postupovat, když nám ho nedodají?RK nám sdělila, že pokud nedodáme ener.štítek, že automaticky spadneme do kategorie G.
Bytový komplex byl vystaven v roce 2009.
Rozumím tomu dobře, pokud nemám energetický štítek, nemohu ani byt nabízet prostřednictvím inzerce RK?
měl bych dotaz. Zdědili jsme byt v osobním vlastnictví,který bychom chtěli prodat.Firma, která zajišťuje správu budov, nám sdělila, že energ.štítek nemá a nehodlá ho zatím vyhotovit.Jak máme postupovat, když nám ho nedodají?RK nám sdělila, že pokud nedodáme ener.štítek, že automaticky spadneme do kategorie G.
Bytový komplex byl vystaven v roce 2009.
Rozumím tomu dobře, pokud nemám energetický štítek, nemohu ani byt nabízet prostřednictvím inzerce RK?
Přeji dobrý den,
1. Váš dotaz se obecně týká § 7a) zákona č.406/2000 Sb. o hospodaření energií v platném znění.
2. Pokud Vám nebyl na písemné vyžádání předán průkaz, můžete tuto skutečnost nahradit vyúčtováním dodávek elektřiny, plynu a tepelné energie za bytovou jednotku za uplynulé 3 roky. ( viz § 7a), odst.7 zákona).
3. V tomto případě nemusíte dokládat průkaz energetické ani možnému kupujícímu, ani kupujícímu (§7a odst. 3).
4. Zákon nestanovuje žádnou podmínku ve smyslu, že budova je zařazena do třídy G, pokud nemá průkaz energetické náročnosti budov. ( Toto opatření je připravováno do další změny zákona, která je v současné době projednávána v Poslanecké sněmovně).
5. Nabízet prostřednictvím RK byt můžete za podmínky splnění bodu 2 a dále viz bod 3.
6. Doporučuji Vám vyvinout úsilí k získání Průkazu energetické náročnosti budovy u vlastníka ( resp. stavebníka) budovy, který ho nepochybně musel předložit ke stavebnímu povolení (pokud bylo vydáno před rokem 2007)
1. Váš dotaz se obecně týká § 7a) zákona č.406/2000 Sb. o hospodaření energií v platném znění.
2. Pokud Vám nebyl na písemné vyžádání předán průkaz, můžete tuto skutečnost nahradit vyúčtováním dodávek elektřiny, plynu a tepelné energie za bytovou jednotku za uplynulé 3 roky. ( viz § 7a), odst.7 zákona).
3. V tomto případě nemusíte dokládat průkaz energetické ani možnému kupujícímu, ani kupujícímu (§7a odst. 3).
4. Zákon nestanovuje žádnou podmínku ve smyslu, že budova je zařazena do třídy G, pokud nemá průkaz energetické náročnosti budov. ( Toto opatření je připravováno do další změny zákona, která je v současné době projednávána v Poslanecké sněmovně).
5. Nabízet prostřednictvím RK byt můžete za podmínky splnění bodu 2 a dále viz bod 3.
6. Doporučuji Vám vyvinout úsilí k získání Průkazu energetické náročnosti budovy u vlastníka ( resp. stavebníka) budovy, který ho nepochybně musel předložit ke stavebnímu povolení (pokud bylo vydáno před rokem 2007)
Odpovídá: Ing. Miroslav Mareš* - EKIS Praha Energo-Envi tisk