Internetová poradna i-EKIS / odpověď
16.1.15 / dotaz č. 54641
Dobrý den, chci se Vás zeptat, kde je písemně stanoveno, že budovy postavěná před rokem 1947 nemá povinnost mít PENB?
Vážení, k Vašemu dotazu, týkajícímu se povinnosti mít PEN u starších budov, Vám sdělujeme následující:
V současnosti platné znění dotčeného Zákona č. 406/2000 Sb. neobsahuje žádnou takovou formulaci, podle které… dle Vašeho znění…budova postavená před r. 1947 nemá povinnost mít zpracovaný Průkaz energetické náročnosti budovy.
I pro tyto starší užívané bytové domy a administrativní budovy platí v současnosti podle výše uvedeného zákona a jeho § 7a odst. (1) následující znění :…. stavebník, vlastník budovy nebo SVJ je povinen zajistit zpracování průkazu energetické náročnosti budovy…. a to do 1.1.2015 pro domy a budovy s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1500 m2, do 1.1.2017 pro domy a budovy s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1000 m2 a do 1.1. 2019 pro domy s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 1000 m2.
O budovách a roku 1947 se však dle našich zjištění hovoří v připravované novele výše uvedeného Zákona č. 406/2000 Sb. a to však v poněkud odlišnějším znění, kdy velmi zjednodušeně… se povinnost nemít průkaz připravuje jen pro oblast prodeje a pronájmu a pokud zde půjde dále o budovu, u které nebyla po 1.1.1947 provedená větší změna dokončené budovy. Zde je však potřebné upozornit, že se jedná dosud o návrh, tato novela není dle našich informací dosud schválena.
(Ve smyslu současně platného zákona se rozumí větší změnou dokončené budovy její změna na více než 25% celkové plochy obálky budovy).
S pozdravem Ing. P.Svoboda, EKIS Olomouc
V současnosti platné znění dotčeného Zákona č. 406/2000 Sb. neobsahuje žádnou takovou formulaci, podle které… dle Vašeho znění…budova postavená před r. 1947 nemá povinnost mít zpracovaný Průkaz energetické náročnosti budovy.
I pro tyto starší užívané bytové domy a administrativní budovy platí v současnosti podle výše uvedeného zákona a jeho § 7a odst. (1) následující znění :…. stavebník, vlastník budovy nebo SVJ je povinen zajistit zpracování průkazu energetické náročnosti budovy…. a to do 1.1.2015 pro domy a budovy s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1500 m2, do 1.1.2017 pro domy a budovy s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1000 m2 a do 1.1. 2019 pro domy s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 1000 m2.
O budovách a roku 1947 se však dle našich zjištění hovoří v připravované novele výše uvedeného Zákona č. 406/2000 Sb. a to však v poněkud odlišnějším znění, kdy velmi zjednodušeně… se povinnost nemít průkaz připravuje jen pro oblast prodeje a pronájmu a pokud zde půjde dále o budovu, u které nebyla po 1.1.1947 provedená větší změna dokončené budovy. Zde je však potřebné upozornit, že se jedná dosud o návrh, tato novela není dle našich informací dosud schválena.
(Ve smyslu současně platného zákona se rozumí větší změnou dokončené budovy její změna na více než 25% celkové plochy obálky budovy).
S pozdravem Ing. P.Svoboda, EKIS Olomouc