Internetová poradna i-EKIS / odpověď
4.2.15 / dotaz č. 55079
Dobrý den,
mám na Vás dotaz:
Pokud je zpracováván PENB jen pro prodej nebo pronájem po 1.1.2015, jaké období pro referenční budovu se má zvolit? Období po 1.1.2015 protože PENB je zpracováván v období po 1.1.2015 nebo období před 1.1.2015, protože na hodnocené budově se nic nemění. (Volba období pro referenční budovu má vliv na redukci primární neobnovitelné primární energie pro referenční budovu).
Předem děkuji za odpověď.
S pozdravem
mám na Vás dotaz:
Pokud je zpracováván PENB jen pro prodej nebo pronájem po 1.1.2015, jaké období pro referenční budovu se má zvolit? Období po 1.1.2015 protože PENB je zpracováván v období po 1.1.2015 nebo období před 1.1.2015, protože na hodnocené budově se nic nemění. (Volba období pro referenční budovu má vliv na redukci primární neobnovitelné primární energie pro referenční budovu).
Předem děkuji za odpověď.
S pozdravem
Vážený pane kolego,
obávám se, že toto explicitně není nikde v zákoně stanoveno.
Podle našeho názoru z logiky věci vyplývá, že se referenční budova a její požadavky řídí datem zpracování PENB, tedy v tuto chvíli po 1.1.2015 dle vyhlášky 78/2013. Jedinou logiku by mělo uvažovat referenční budovu do minulosti, pokud se jedná o aktualizaci PENB ke stavebnímu povolení po realizaci stavby. Tam by bylo rozhodné datum zřejmě podání ke stavebnímu povolení. Celá metodika je vymyšlená tak, že se reference (hladina C) v čase může zpřísňovat/dále specifikovat.
Doporučujeme obrátit se s dotazem na SEI, která kontroluje dodržování povinnosti zpracovat PENB a jejich kvalitu.
Přejeme hezký den!
F. Macholda, P. Vogel, K. Srdečný
obávám se, že toto explicitně není nikde v zákoně stanoveno.
Podle našeho názoru z logiky věci vyplývá, že se referenční budova a její požadavky řídí datem zpracování PENB, tedy v tuto chvíli po 1.1.2015 dle vyhlášky 78/2013. Jedinou logiku by mělo uvažovat referenční budovu do minulosti, pokud se jedná o aktualizaci PENB ke stavebnímu povolení po realizaci stavby. Tam by bylo rozhodné datum zřejmě podání ke stavebnímu povolení. Celá metodika je vymyšlená tak, že se reference (hladina C) v čase může zpřísňovat/dále specifikovat.
Doporučujeme obrátit se s dotazem na SEI, která kontroluje dodržování povinnosti zpracovat PENB a jejich kvalitu.
Přejeme hezký den!
F. Macholda, P. Vogel, K. Srdečný
Odpovídá: Mgr., MBA František Macholda - EKIS Plzeň Ekowatt tisk