Internetová poradna i-EKIS / odpověď
10.2.15 / dotaz č. 55163
Dobrý den,
v roce 2014 jsem koupil byt (v červnu 2014 byla podepsána kupní smlouva a zapsána do KN) o výměře 71m2 v novostavbě bytového domu o celkové ploše všech jednotek 974m2, který byl zkolaudován v prosinci 2013.
Stavební povolení bylo vydáno v lednu 2012.
Je povinností prodávajícího, v mém případě developera, přiložit k mé kupní smlouvě i průkaz energetické náročnosti budovy a případně energetický štítek obálky budovy?
Musí být přiložen originál nebo může být ověřená kopie?
Pokud ano a prodávající mi jej dodá, může jej SVJ použít pro vlastní účely a tedy pro jednotlivé vlastníky?
Předem děkuji
v roce 2014 jsem koupil byt (v červnu 2014 byla podepsána kupní smlouva a zapsána do KN) o výměře 71m2 v novostavbě bytového domu o celkové ploše všech jednotek 974m2, který byl zkolaudován v prosinci 2013.
Stavební povolení bylo vydáno v lednu 2012.
Je povinností prodávajícího, v mém případě developera, přiložit k mé kupní smlouvě i průkaz energetické náročnosti budovy a případně energetický štítek obálky budovy?
Musí být přiložen originál nebo může být ověřená kopie?
Pokud ano a prodávající mi jej dodá, může jej SVJ použít pro vlastní účely a tedy pro jednotlivé vlastníky?
Předem děkuji
Dle zákona 406/2000 Sb. je tato povinnost platná od 1.1.2013, developer tento průkaz musí mít, protože u nových budov je tato povinnost již dávno, tj. měl by Vám předat průkaz energetické náročnosti budovy ne energetický štítek (to je něco jiného i když novináři to nerozlišují). Může být ověřená kopie a SVJ ji může použít pro vlastní účely.
Odpovídá: Ing. Tomáš Krásný* - EKIS Praha, Energetické poradenství tisk