Internetová poradna i-EKIS / odpověď
16.2.15 / dotaz č. 55264
Dobrý den, naše firma je vlastníkem administrativní budovy plochy menší než 1000m2.V této budově jsou různé kancelářské prostory, které pronajímáme různým nájemcům. Můj dotaz zní: od kterého data musíme mít průkaz energetické náročnosti pro tuto budovu?
Dále vlastníme budovu o ploše menší než je 1000m2 a pronajímáme ji jako dílna nebo sklad. Od kdy musíme mít průkaz energetické náročnosti?
Obě budovy mají kolaudaci z roku 1980 a neprováděly se na nich žádné stavební úpravy ani změny.
Děkuji předem za odpověď.
Dále vlastníme budovu o ploše menší než je 1000m2 a pronajímáme ji jako dílna nebo sklad. Od kdy musíme mít průkaz energetické náročnosti?
Obě budovy mají kolaudaci z roku 1980 a neprováděly se na nich žádné stavební úpravy ani změny.
Děkuji předem za odpověď.
Stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek je povinen
zajistit zpracování průkazu pro užívané bytové domy nebo administrativní budovy:
1. s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1 500 m2 do 1. ledna 2015,
2. s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1 000 m2 do 1. ledna 2017,
3. s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 1 000 m2 do 1. ledna 2019,
PENB se nezpracovávají u průmyslových a výrobních provozů, dílenských provozoven a zemědělských budov se spotřebou energie do
700 GJ za rok.
tj. u administrativní budovy je povinnost od 1.1.2019, Pokud uzavíráte nové nájemní smlouvy musíte mít průkaz od 1.1.2016
v případě skladu pronajímáte celou budovu, pokud má vyšší spotřebu než 700 GJ za rok, máte již průkaz mít.
Zákon 406/2000 Sb. prochází nyní novelou, která ještě není schválena, ale zřejmě pozmění plošné zpracovávání průkazů od 1.7.2015, pronájmů by se to týkat nemělo.
zajistit zpracování průkazu pro užívané bytové domy nebo administrativní budovy:
1. s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1 500 m2 do 1. ledna 2015,
2. s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1 000 m2 do 1. ledna 2017,
3. s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 1 000 m2 do 1. ledna 2019,
PENB se nezpracovávají u průmyslových a výrobních provozů, dílenských provozoven a zemědělských budov se spotřebou energie do
700 GJ za rok.
tj. u administrativní budovy je povinnost od 1.1.2019, Pokud uzavíráte nové nájemní smlouvy musíte mít průkaz od 1.1.2016
v případě skladu pronajímáte celou budovu, pokud má vyšší spotřebu než 700 GJ za rok, máte již průkaz mít.
Zákon 406/2000 Sb. prochází nyní novelou, která ještě není schválena, ale zřejmě pozmění plošné zpracovávání průkazů od 1.7.2015, pronájmů by se to týkat nemělo.
Odpovídá: Ing. Tomáš Krásný* - EKIS Praha, Energetické poradenství tisk