Internetová poradna i-EKIS / odpověď
1.6.15 / dotaz č. 58123
Dobrý den,
prodáváme menší zemědělskou usedlost s dvěma čísly popisnými. Jedna nemovitost je v KN zapsána jako "zemědělská usedlost", spotřeba je menší, než 700 GJ ročně, druhá je "objekt k bydlení", nicméně vytápěná plocha je cca. 30 m2.
Rozumím dobře, že PENB - "energetický štítek" vzhledem k výše uvedenému nepotřebujeme? Nebo je PŘI PRODEJI nutný?
Děkuji.
prodáváme menší zemědělskou usedlost s dvěma čísly popisnými. Jedna nemovitost je v KN zapsána jako "zemědělská usedlost", spotřeba je menší, než 700 GJ ročně, druhá je "objekt k bydlení", nicméně vytápěná plocha je cca. 30 m2.
Rozumím dobře, že PENB - "energetický štítek" vzhledem k výše uvedenému nepotřebujeme? Nebo je PŘI PRODEJI nutný?
Děkuji.
Dobrý den.
Odpověď na Váš dotaz lze nalézt v zákoně č. 406/2000 Sb., kde se říká, že dle §7a odstavec 2 má vlastník povinnost zajistit zpracování průkazu při prodeji budovy. Nicméně je zde stanovena vyjímka (§7a odstavec 5), a ta zní takto:
Tato povinnost se nevztahuje na případy:
- budovy s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 50 m2
- budovy užívané jako místa bohoslužeb a pro náboženské účely
- stavby pro rodinnou rekreaci
- průmyslové a výrobní provozy, dílenské provozovny a zemědělské budovy se spotřebou energie do 700 GJ za rok.
Energeticky vztažnou plochou se rozumí vnější půdorysná plocha prostoru s upravovaným vnitřním prostředím, tudíž pouze prostory vytápěné včetně půdorysné plochy zdí, které tento prostor ohraničují.
Při prodeji Vašich nemovitostí není nutné nechat si zpracovat průkaz energetické náročnosti (PENB).
S pozdravem Ing. Veronika Škodová
Odpověď na Váš dotaz lze nalézt v zákoně č. 406/2000 Sb., kde se říká, že dle §7a odstavec 2 má vlastník povinnost zajistit zpracování průkazu při prodeji budovy. Nicméně je zde stanovena vyjímka (§7a odstavec 5), a ta zní takto:
Tato povinnost se nevztahuje na případy:
- budovy s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 50 m2
- budovy užívané jako místa bohoslužeb a pro náboženské účely
- stavby pro rodinnou rekreaci
- průmyslové a výrobní provozy, dílenské provozovny a zemědělské budovy se spotřebou energie do 700 GJ za rok.
Energeticky vztažnou plochou se rozumí vnější půdorysná plocha prostoru s upravovaným vnitřním prostředím, tudíž pouze prostory vytápěné včetně půdorysné plochy zdí, které tento prostor ohraničují.
Při prodeji Vašich nemovitostí není nutné nechat si zpracovat průkaz energetické náročnosti (PENB).
S pozdravem Ing. Veronika Škodová