Internetová poradna i-EKIS / odpověď
15.6.15 / dotaz č. 58520
Dobrý den,
můžete mi prosím sdělit, jak je to aktuálně dnes / 08.6.2015 / s povinností
instalace měřidel tepla v panelových domech ?
Konkrétně - náš malý panelák, z roku 1973, původně kotelna na koks,nyní na plyn.
Vytápí pouze náš dům o 18 byt.jednotkách.
Doposud bylo roční zúčtování prováděno dle m2.
Všichni nájemníci jsou členové družstva,3 vlastníci bytů, ostatní v nájmu.
Nemáme žádné Sdružení vlastníků.
Nemáme a nikdy jsme neměli nainstalována žádná měřidla na topení.
Je povinností SBD měřiče instalovat?
A nejen instalovat, ale také podle nich účtovat spotřebu tepla?
SBD tvrdí, že nikoliv.
Stávající účtování je velmi nespravedlivé.
Jak mám rozumět novele zákona, kde se píše, že měřidlo se nemusí instalovat tam,kde se to nevyplatí?
Děkuji
můžete mi prosím sdělit, jak je to aktuálně dnes / 08.6.2015 / s povinností
instalace měřidel tepla v panelových domech ?
Konkrétně - náš malý panelák, z roku 1973, původně kotelna na koks,nyní na plyn.
Vytápí pouze náš dům o 18 byt.jednotkách.
Doposud bylo roční zúčtování prováděno dle m2.
Všichni nájemníci jsou členové družstva,3 vlastníci bytů, ostatní v nájmu.
Nemáme žádné Sdružení vlastníků.
Nemáme a nikdy jsme neměli nainstalována žádná měřidla na topení.
Je povinností SBD měřiče instalovat?
A nejen instalovat, ale také podle nich účtovat spotřebu tepla?
SBD tvrdí, že nikoliv.
Stávající účtování je velmi nespravedlivé.
Jak mám rozumět novele zákona, kde se píše, že měřidlo se nemusí instalovat tam,kde se to nevyplatí?
Děkuji
Dobrý den,
povinnost instalovat měřiče tepla má majitel domu, nezáleží na tom, zda jde o SVJ nebo jiný typ vlastníka.
Nemáte ale povinnost účtovat teplo podle náměru měřičů. Pokud se všichni nájemci bytů shodnou na jiném postupu (třeba účtování podle podlahové plochy), pak nemusí brát ohled na výši náměrů.
Pokud se ale nájemci bytů neshodnou (nestačí většinová shoda, musí souhlasit všichni), pak se postupuje podle vyhlášky o účtování tepla, č. 372/2001 Sb.. Vyhláška stanoví postup, podle kterého se náklady na teplo účtují podle podlahové plochy (základní složka ve výši 40 % celkových nákladů) a podle náměru indikátorů (60 % celk. spotřeby).
Výše uvedené vychází se zákona č. 67/2013 Sb., jehož §6 stanoví:
(1) Náklady na dodávku tepla a centralizované poskytování teplé vody se rozúčtují na základě ujednání poskytovatele služeb se VŠEMI nájemci v domě, u družstevních bytů na základě ujednání družstva se všemi nájemci v domě, kteří jsou zároveň členy družstva, u společenství ujednáním VŠECH vlastníků jednotek. Změna způsobu rozúčtování nákladů na dodávku tepla a centralizované poskytování teplé vody je možná vždy až po uplynutí zúčtovacího období.
(2) Nedojde-li k ujednání, rozúčtují se náklady uvedené v odstavci 1 podle právního předpisu, kterým se stanoví pravidla pro rozúčtování nákladů na tepelnou energii pro vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody mezi konečné spotřebitele. Tím je míněna Vyhláška č. 372/2001 Sb., podle níž se náklady na teplo účtují podle podlahové plochy (základní složka ve výši 40 % celkových nákladů) a podle náměru indikátorů (60 % celk. spotřeby).
Přejeme příjemné bydlení!
F- Macholda, K. Srdečný
povinnost instalovat měřiče tepla má majitel domu, nezáleží na tom, zda jde o SVJ nebo jiný typ vlastníka.
Nemáte ale povinnost účtovat teplo podle náměru měřičů. Pokud se všichni nájemci bytů shodnou na jiném postupu (třeba účtování podle podlahové plochy), pak nemusí brát ohled na výši náměrů.
Pokud se ale nájemci bytů neshodnou (nestačí většinová shoda, musí souhlasit všichni), pak se postupuje podle vyhlášky o účtování tepla, č. 372/2001 Sb.. Vyhláška stanoví postup, podle kterého se náklady na teplo účtují podle podlahové plochy (základní složka ve výši 40 % celkových nákladů) a podle náměru indikátorů (60 % celk. spotřeby).
Výše uvedené vychází se zákona č. 67/2013 Sb., jehož §6 stanoví:
(1) Náklady na dodávku tepla a centralizované poskytování teplé vody se rozúčtují na základě ujednání poskytovatele služeb se VŠEMI nájemci v domě, u družstevních bytů na základě ujednání družstva se všemi nájemci v domě, kteří jsou zároveň členy družstva, u společenství ujednáním VŠECH vlastníků jednotek. Změna způsobu rozúčtování nákladů na dodávku tepla a centralizované poskytování teplé vody je možná vždy až po uplynutí zúčtovacího období.
(2) Nedojde-li k ujednání, rozúčtují se náklady uvedené v odstavci 1 podle právního předpisu, kterým se stanoví pravidla pro rozúčtování nákladů na tepelnou energii pro vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody mezi konečné spotřebitele. Tím je míněna Vyhláška č. 372/2001 Sb., podle níž se náklady na teplo účtují podle podlahové plochy (základní složka ve výši 40 % celkových nákladů) a podle náměru indikátorů (60 % celk. spotřeby).
Přejeme příjemné bydlení!
F- Macholda, K. Srdečný