Internetová poradna i-EKIS / odpověď
2.7.15 / dotaz č. 59260
Dobrý den,
obrátil se na mne klient s dotazem ohledně zpracování průkazu při pronájmu rodinného domu (je rozdíl zda je dům v majetku fyzické nebo právnické osoby)?
Zda má zpracovat průkaz při pronájmu své firmě a nebo postačí vyúčtování.
Nenašel jsem přímo odpověď po novele zákona 406/2000 Sb. po 1.7.2015 - co se přesně mění.
obrátil se na mne klient s dotazem ohledně zpracování průkazu při pronájmu rodinného domu (je rozdíl zda je dům v majetku fyzické nebo právnické osoby)?
Zda má zpracovat průkaz při pronájmu své firmě a nebo postačí vyúčtování.
Nenašel jsem přímo odpověď po novele zákona 406/2000 Sb. po 1.7.2015 - co se přesně mění.
Dobrý den,
zákon říká, že při prodeji a pronájmu budovy (tedy i RD) má vždy vlastník povinnost nechat zpracovat PENB. Zákon nerozlišuje, zda se jedná o vlastníka fyzickou osobu nebo vlastníka právnickou osobu. Možnost nahrazení PENB vyúčtováním platí jen pro prodeje a pronájmy ucelených částí budov - např. bytů. PENB tedy Váš klient mít musí.
Plné znění zákona po 1.7.2015 najdete například zde: http://stavebni-fyzika.cz/legislativa/knihovna-dokumentu?story=51.
S pozdravem Tomáš Kupsa
zákon říká, že při prodeji a pronájmu budovy (tedy i RD) má vždy vlastník povinnost nechat zpracovat PENB. Zákon nerozlišuje, zda se jedná o vlastníka fyzickou osobu nebo vlastníka právnickou osobu. Možnost nahrazení PENB vyúčtováním platí jen pro prodeje a pronájmy ucelených částí budov - např. bytů. PENB tedy Váš klient mít musí.
Plné znění zákona po 1.7.2015 najdete například zde: http://stavebni-fyzika.cz/legislativa/knihovna-dokumentu?story=51.
S pozdravem Tomáš Kupsa