Internetová poradna i-EKIS / odpověď
23.12.15 / dotaz č. 64951
Dobrý den,bydlím v panelovém domě SVJ,mám dotaz na výpočtovou vnitřní teplotu v obytné budově trvale užívané,vytápěné schodiště,která je určená Vyhláškou 194/2007 příloha č.l a to 10°C.Majitel bytu nad tímto schodištěm pouští ventily na dvou radiátorech na maximum,tím může teplota na schodišti dosáhnout až 25°C s tvrzením,že ve Vyhlášce není uvedeno,že vytápěné schodiště nemůže mít vyšší teplotu než uvedených 10°C.Je to správné?
Dobrý den, již při výstavbě Vašeho panelového domu byly výpočtové teploty 10°C pro schodiště uplatněny do výpočtu tepelných ztrát tohoto prostoru a k tomu byla nadimenzována otopná tělesa - jejich velikost případně počty článků. Předpokládám, že Váš panelový dům je po revitalizaci, která snížila tepelnou ztrátu objektu a také tepelnou ztrátu prostoru schodiště. Tím došlo k předimenzování původních otopných těles vůči prostoru, která tímto dokáží vytopit prostor schodiště na vyšší teplotu než požaduje Vámi citovaná vyhláška. Vyhláška 194/2007 Sb. upřesňuje požadavky zákona č.406/2000 Sb. o hospodaření energií v platném znění a v odst.4), písm. d), §7 ukládá zákon povinnost SVJ řídit se pravidly pro vytápění stanovenými prováděcím právním předpisem, v tomto případě Vámi citovanou vyhláškou. Je nutno připomenout, že pravidla lze upravit podle individuálních požadavků SVJ, pokud to odsouhlasí 2/3 členů a to pouze do výše nepřekročitelného limitu, který je vyšší o hodnotu 2°C, tudíž pro schodiště 12°C. Kontrolu nad dodržováním pravidel ve smyslu zákona č.406/2000 Sb. kontroluje Státní energetická inspekce a jejich nedodržování je považováno za přestupek nyní pod sankcí až 50 tis. Kč, po 1.1.2016 pak až 200 tis. Kč. Závěrem proto doporučujeme provést technické opatření např. mechanickým zabezpečením ventilů otopného tělesa proti manipulaci nebo vyměnit otopné těleso za jiné s nižším topným výkonem a následně přepočítat hydrauliku otopného systému.