Internetová poradna i-EKIS / odpověď
4.1.16 / dotaz č. 65046
Dobrý den, zajímalo by mne zda musím mít vypracován průkaz energetické náročnosti budovy a následně také tuto informaci uvádět pokud bych chtěl veřejně inzerovat prodej podílů na domě, které vlastním ještě s několika vlastníky a naším záměrem je prodat jen naše podíly na domě. Je to nutné když nejde o formální prodej, ale jedná se jen o prodej podílů na domě? Děkuji
V případě, že se jedná o prodej podílů na domě (jak v dotazu uvádíte), nejedná se o prodej ucelené části budovy. Proto, podle mého názoru, není potřeba si opatřit průkaz energetické náročnosti budovy dle paragrafu 7a, zákona č. 406/2000Sb. v platném znění. Součástí prodeje každé nemovitosti (toto se týká i prodeje podílů na domě) musí být posudek soudního znalce na odhad ceny. Právě v posudku soudního znalce musí být jasně uvedeno, že se jedná o prodej podílu na budově, nikoliv o prodej ucelené části budovy.
Odpovídá: Ing. Zdeněk Juráček* - EKIS Boskovice VO revital tisk