Internetová poradna i-EKIS / odpověď
3.2.16 / dotaz č. 65875
Dobrý den,
je nutné při prodeji rozestavěnné stavby ( hrubá stavba + okna + kzs stěn )zpracovat průkaz ENB?
je nutné při prodeji rozestavěnné stavby ( hrubá stavba + okna + kzs stěn )zpracovat průkaz ENB?
Dobrý den,
pokud je obálka budovy již hotová (tzn. okna, kzs, střecha), nepředpokládá se, že bude k objektu požadováno nové stavební povolení, měl by se k budově vydat PENB dle vyhotovené projektové dokumentace. Pokud bylo k objektu vydáno stavební povolení po roce 2013, měl by dokonce dle zákona 406/2000 Sb. o hospodaření s energií již být součástí stavební povolení i PENB. Pokud bylo stavební povolení před rokem 2013, nebyl v této době PENB vyžadován, měl by se PENB vydat dle vyhotovené projektové dokumentace. Výjimkou by mohla být hrubá stavba (bez oken, střechy, fasády), zde se předpokládá, že bude muset být vydáno nové stavební povolení a dalo by se přistoupit k výjimce, že se nejedná o prodej "budovy", ale prodej "hrubé stavby" a proto zde není PENB vyžadován.
S pozdravem
Ing. Nicole Morávková
pokud je obálka budovy již hotová (tzn. okna, kzs, střecha), nepředpokládá se, že bude k objektu požadováno nové stavební povolení, měl by se k budově vydat PENB dle vyhotovené projektové dokumentace. Pokud bylo k objektu vydáno stavební povolení po roce 2013, měl by dokonce dle zákona 406/2000 Sb. o hospodaření s energií již být součástí stavební povolení i PENB. Pokud bylo stavební povolení před rokem 2013, nebyl v této době PENB vyžadován, měl by se PENB vydat dle vyhotovené projektové dokumentace. Výjimkou by mohla být hrubá stavba (bez oken, střechy, fasády), zde se předpokládá, že bude muset být vydáno nové stavební povolení a dalo by se přistoupit k výjimce, že se nejedná o prodej "budovy", ale prodej "hrubé stavby" a proto zde není PENB vyžadován.
S pozdravem
Ing. Nicole Morávková