Internetová poradna i-EKIS / odpověď
8.2.16 / dotaz č. 66174
Vážení,
jsem vlastníkem 1 jednotky (garáže) ze 102 jednotek (garáží) umístěných v garážovém domě Společenství vlastníků jednotek (dále jen dům). Jedná se o studené garáže. V domě je instalovaná jen elektrická energie a požární hydranty. Musí být pro tento dům zpracovaný "Energetický štítek budovy" podle platné legislativy.
Děkuji za odpověď.
jsem vlastníkem 1 jednotky (garáže) ze 102 jednotek (garáží) umístěných v garážovém domě Společenství vlastníků jednotek (dále jen dům). Jedná se o studené garáže. V domě je instalovaná jen elektrická energie a požární hydranty. Musí být pro tento dům zpracovaný "Energetický štítek budovy" podle platné legislativy.
Děkuji za odpověď.
Vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek jsou povinni
a) opatřit si průkaz:
1. při prodeji budovy nebo ucelené části budovy,
2. při pronájmu budovy,
3. od 1. ledna 2016 při pronájmu ucelené části budovy,
Tyto povinnosti se nevztahují na případy uvedené v § 7 odst. 5 písm. a), c), d), e), g), h), i) a j) zákona a na
budovy, které jsou kulturní památkou, anebo nejsou kulturní památkou, ale nacházejí se v památkové rezervaci.
výjimky ze zákona jsou tedy tyto:
a) u budov s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 50 m2,
c) u budov navrhovaných a obvykle užívaných jako místa bohoslužeb a pro náboženské účely,
d) u staveb pro rodinnou rekreaci 13), které jsou užívány jen část roku a jejichž odhadovaná spotřeba energie je nižší
než 25 % spotřeby energie, k níž by došlo při celoročním užívání,
e) u průmyslových a výrobních provozů, dílenských provozoven a zemědělských budov se spotřebou energie do 700
GJ za rok,
g) u budov zpravodajských služeb.
h) u budov důležitých pro obranu státu, které jsou určeny ke speciálnímu využití.
i) u budov, které jsou stanoveny objektem nebo ve kterých je stanoven objekt sloužící k ochraně utajovaných
informací stupně utajení Přísně tajné nebo Tajné.
j) u vybraných budov k zajištění bezpečnosti státu, určených vedoucím organizační složky státu, která je s nimi
příslušná hospodařit nebo je užívá.
budovou je pak nadzemní stavba a její podzemní části, prostorově soustředěná a navenek převážně uzavřená obvodovými
stěnami a střešní konstrukcí, v níž se používá energie k úpravě vnitřního prostředí,
zde vidím zádrhel - zda osvětlení se započítává do úpravy vnitřního prostředí (explicitní definice úpravy vnitřního prostředí v zákoně není).
Dle mého názoru PENB pokud nevytápíte, nevětráte a nechladíte zpracovávat nemusíte.
a) opatřit si průkaz:
1. při prodeji budovy nebo ucelené části budovy,
2. při pronájmu budovy,
3. od 1. ledna 2016 při pronájmu ucelené části budovy,
Tyto povinnosti se nevztahují na případy uvedené v § 7 odst. 5 písm. a), c), d), e), g), h), i) a j) zákona a na
budovy, které jsou kulturní památkou, anebo nejsou kulturní památkou, ale nacházejí se v památkové rezervaci.
výjimky ze zákona jsou tedy tyto:
a) u budov s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 50 m2,
c) u budov navrhovaných a obvykle užívaných jako místa bohoslužeb a pro náboženské účely,
d) u staveb pro rodinnou rekreaci 13), které jsou užívány jen část roku a jejichž odhadovaná spotřeba energie je nižší
než 25 % spotřeby energie, k níž by došlo při celoročním užívání,
e) u průmyslových a výrobních provozů, dílenských provozoven a zemědělských budov se spotřebou energie do 700
GJ za rok,
g) u budov zpravodajských služeb.
h) u budov důležitých pro obranu státu, které jsou určeny ke speciálnímu využití.
i) u budov, které jsou stanoveny objektem nebo ve kterých je stanoven objekt sloužící k ochraně utajovaných
informací stupně utajení Přísně tajné nebo Tajné.
j) u vybraných budov k zajištění bezpečnosti státu, určených vedoucím organizační složky státu, která je s nimi
příslušná hospodařit nebo je užívá.
budovou je pak nadzemní stavba a její podzemní části, prostorově soustředěná a navenek převážně uzavřená obvodovými
stěnami a střešní konstrukcí, v níž se používá energie k úpravě vnitřního prostředí,
zde vidím zádrhel - zda osvětlení se započítává do úpravy vnitřního prostředí (explicitní definice úpravy vnitřního prostředí v zákoně není).
Dle mého názoru PENB pokud nevytápíte, nevětráte a nechladíte zpracovávat nemusíte.