Internetová poradna i-EKIS / odpověď
21.4.16 / dotaz č. 68387
Dobrý den,
bytový dům (109 jednotek) kaulaudace v roce 2007. Potřebujeme PENB, pokud ano tak při prodeji i samostatné jednotky (bytu) či jejího pronájmu?
A v jakých termínech?
bytový dům (109 jednotek) kaulaudace v roce 2007. Potřebujeme PENB, pokud ano tak při prodeji i samostatné jednotky (bytu) či jejího pronájmu?
A v jakých termínech?
Dobrý den,
u bytových domů musí vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek dle zákona č. 406/2000 Sb. §7a opatřit si průkaz při prodeji budovy nebo části, tj. bytů a při ponájmu budovy nebo části, tedy i při pronájmu bytů. Dále musí předložit průkaz (nebo ověřenou kopii) potenciálnímu kupujícímu nebo nájemci ještě před prodejem a při prodeji či novému pronájmu mu i tento průkaz (nebo ověřenou kopii) předat. Toto bylo zavedeno pro prodej bytů i budovy od 1.1. 2013 a pro pronájem bytů od 1.1.2016. Průkaz se zpracovává pro celou budovu a takto zpracovaný průkaz platí i pro jednotlivé byty. Pro dům kolaudovaný v roce 2007 neplatí žádné výjimky, pouze kdyby byl postavem v památkové rezervaci, pak by průkaz mít nemusel.
u bytových domů musí vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek dle zákona č. 406/2000 Sb. §7a opatřit si průkaz při prodeji budovy nebo části, tj. bytů a při ponájmu budovy nebo části, tedy i při pronájmu bytů. Dále musí předložit průkaz (nebo ověřenou kopii) potenciálnímu kupujícímu nebo nájemci ještě před prodejem a při prodeji či novému pronájmu mu i tento průkaz (nebo ověřenou kopii) předat. Toto bylo zavedeno pro prodej bytů i budovy od 1.1. 2013 a pro pronájem bytů od 1.1.2016. Průkaz se zpracovává pro celou budovu a takto zpracovaný průkaz platí i pro jednotlivé byty. Pro dům kolaudovaný v roce 2007 neplatí žádné výjimky, pouze kdyby byl postavem v památkové rezervaci, pak by průkaz mít nemusel.