Internetová poradna i-EKIS / odpověď
13.9.16 / dotaz č. 72329
Dobrý den, můžete mi prosím poradit? Bydlím v přízemním bytě MČ v Praze. Na náklady bývalého nájemníka je zde vybudováno topení a protože plynový kotel Protherm s vývodem za zeď dosluhuje, je třeba ho vyměnit. Nejdříve mi ze správní firmy slíbili, že si kotel musím zaplatit sama, ale komín zařídí. Dnes mi napsali, že vlastník mou žádost o vystavění nového komína dle současných platných norem zamítl. To znamená, že bych kromě kotle musela hradit i 25 m vysoký nerezový komín. Jsem už v důchodu, tak hledám nejlevnější variantu. Někdo radí, že přejít na elektrické vytápění by vyšlo levněji, ale já nemám vůbec představu, co by to obnášelo. Poradíte mi? Děkuji předem za odpověď.
Dobrý den, vaše situace je opravdu nezáviděníhodná a překvapuje mne, že vás jako nájemníka nutí si pořídit zdroj vytápění. Z pohledu právního je otázka, zda má vlastník vůbec nárok po vás chtít hradit tyto náklady, které patří k současnému standardu bydlení. Pokud máte takto nájemní smlouvu postavenou, tak z technického pohledu vám opravdu nezbývá nic jiného. Pro nový kondenzační kotel nicméně není potřeba pořídit nerezový komín, ale postačí plastový pro nízkou teplotu spalin. Na výšku 25m by cena odkouření na střechu byla cca 20 tis. Kč včetně práce. Nasávání vzduchu pro kotel byste pak mohla řešit nasávacím potrubím z fasády. Jsou ale i případy, kdy lze kondenzační kotel do 30 kW napojit přímo na fasádu, ale je nutné zpracovat rozptylovou studii a v okolí vypočtené ochranné plochy nad komínem nesmí být okno. Vytápění elektřinou bych vám nedoporučoval. Provozní náklady by byly řádově 2x větší než máte nyní. S podzravem. Ing. Ročárek
Odpovídá: Ing. Zdeněk Ročárek - EKIS Praha EnergySim tisk