Internetová poradna i-EKIS / odpověď
5.10.16 / dotaz č. 73857
Dobrý den,
Je reálné splácení rekonstrukce (zateplení) 12 patrového panelového domu pouze z dosažených energetických úspor?
Je reálné splácení rekonstrukce (zateplení) 12 patrového panelového domu pouze z dosažených energetických úspor?
Ano, možné to je. Návratnost se obvykle pohybuje od 10 do 20 let, přičemž životnost zateplení je 30 až 40 let.
V první řadě však musíte najít způsob, jak peníze ušetřené za vytápění převést na splácení investice.
Jakákoli investice se obvykle splácí z fondu oprav, kam přispívají majitelé bytů rovným dílem (všichni platí stejně za m2). Zateplení a další úsporná opatření však přinesou snížení nákladů v různých bytech pokaždé jinak. Za energie platí každý sám. Někdo ušetří třeba 500 Kč za rok, jiný 3000 Kč. Je těžké zajistit, aby tyto peníze dali majitelé bytů na splácení zateplení.
Obecně platí, že:
- čím větší dům, tím je zateplení relativně levnější (náklady na jeden byt)
- čím dražší teplo se nakupuje, tím větší je úspora
- mizerně navržená a nekvalitně provedená opatření moc úspory nepřinesou
Návrh úspor v konkrétním domě je třeba řešit individuálně, s ohledem na potřeby a požadavky lidí v domě. Ekonomika pak také vychází pokaždé jinak. Kromě snížení nákladů na teplo hraje roli třeba i to, kolik má dům našetřeno a jak vysokou si případně musí vzít půjčku.
Přeji příjemné bydlení!
K. Srdečný
V první řadě však musíte najít způsob, jak peníze ušetřené za vytápění převést na splácení investice.
Jakákoli investice se obvykle splácí z fondu oprav, kam přispívají majitelé bytů rovným dílem (všichni platí stejně za m2). Zateplení a další úsporná opatření však přinesou snížení nákladů v různých bytech pokaždé jinak. Za energie platí každý sám. Někdo ušetří třeba 500 Kč za rok, jiný 3000 Kč. Je těžké zajistit, aby tyto peníze dali majitelé bytů na splácení zateplení.
Obecně platí, že:
- čím větší dům, tím je zateplení relativně levnější (náklady na jeden byt)
- čím dražší teplo se nakupuje, tím větší je úspora
- mizerně navržená a nekvalitně provedená opatření moc úspory nepřinesou
Návrh úspor v konkrétním domě je třeba řešit individuálně, s ohledem na potřeby a požadavky lidí v domě. Ekonomika pak také vychází pokaždé jinak. Kromě snížení nákladů na teplo hraje roli třeba i to, kolik má dům našetřeno a jak vysokou si případně musí vzít půjčku.
Přeji příjemné bydlení!
K. Srdečný