Internetová poradna i-EKIS / odpověď

Dobrý den,
zpracovávám PENB na rodinný dům, jehož stavba započala v r. 2001. Dům doteď není dokončen, je ve fázi hrubé stavby - neomítnuté obvodové zdivo, střecha, okna. Dům není logicky ani zkolaudován a nemá číslo popisné. Nyní se stavebník rozhodl dům dokončit a k domu přistavět druhou část, cca stejně velkou, jako původní část. Na původní části je mj. navrženo zateplení (které tam teď není) a úprava konstrukcí tak, aby odpovídaly dnešním požadavkům (např. ve střeše teď není izolace a bude jí tam víc, než uvažoval původní projekt).
Napadají mě tři možnosti, jak by se dal dům posoudit:
1) dvě zóny (stará a nová část), stará jako změna dokončené budovy, nová jako nová budova
2) dvě zóny, ale obě jako nové budovy, každá zóna musí splnit požadavky na novou budovu samostatně
3) jedna zóna (stará+nová část dohromady), posouzená jako nová budova

Můj názor:
1) je podle mě špatně, dům není zkolaudovaný, nemá číslo popisné a nejedná se proto o změnu, ale de facto o novou budovu
2) je podle mě zbytečně pracné (nutno posoudit dvě zóny a každou zvlášť)
3) je podlě mě nejjednodušší, nejčistší a správná cesta

Je moje domněnka správná? Předem děkuji za odpověď.